2024二手房屋買賣合同格式

2024二手房屋買賣合同格式合同編號：__________二手房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號，房屋結構為____________，房屋所有權證號為____________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________，房屋的產權性質為____________。第二條房屋價款2.1雙方同意，該房屋的成交價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋價款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的價款中，包括但不限于房屋買賣價款、物業(yè)費、水電費、稅費等。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應將房屋內的所有物品清理干凈，并將房屋鑰匙交付給乙方。第四條權利和義務4.1甲方應保證其對房屋的產權及處置權，如因甲方原因導致房屋買賣合同無效，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應按照本合同約定的期限支付房屋價款，如乙方逾期支付，應按逾期部分價款的____%支付違約金。4.3雙方應遵守國家有關房屋買賣的法律、法規(guī)和政策，不得擅自變更或解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋產權性質證明復印件3.房屋規(guī)劃用途證明復印件4.房屋面積測繪報告復印件5.房屋買賣合同草稿6.房屋過戶申請書7.房屋過戶稅費計算書8.付款憑證復印件9.收款憑證復印件10.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權轉移給乙方，視為違約。2.乙方未按約定時間支付房屋價款，視為違約。3.甲方未按約定將房屋鑰匙交付給乙方，視為違約。4.甲方提供的房屋信息與實際情況不符，視為違約。5.乙方未按約定配合辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。6.任何一方擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房屋：已有一次買賣經歷的房屋。2.房屋所有權：房屋的所有者對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。3.產權性質：指房屋的性質，如住宅、商業(yè)、辦公等。4.規(guī)劃用途：指房屋規(guī)劃的用途，如居住、商業(yè)、辦公等。5.成交價：指雙方約定的房屋買賣價格。6.違約金：一方違約時，應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.乙方未按約定時間支付價款，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.房屋過戶過程中遇到問題，雙方應積極溝通，尋求解決方案，必要時可咨詢專業(yè)律師。4.房屋內物品不清，甲方應在交付前清理干凈，如有需要，可聘請專業(yè)清潔公司。5.遇到不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可申請解除合同。五、所有應用場景：1.個人之間的二手房屋買賣