合同范本之大產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同

合同范本之大產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同大產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同合同甲方：姓名：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______合同乙方：開發(fā)商名稱：_______開發(fā)商地址：_______開發(fā)商法人：_______聯(lián)系方式：_______合同標(biāo)的：房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)房屋面積：_______平方米房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)房屋單價(jià)：_______元/平方米房屋總價(jià)：_______元合同條款：第一條：房屋交付及交付時(shí)間甲方同意購(gòu)買乙方開發(fā)的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋的規(guī)劃用途為住宅。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將該房屋交付給甲方。房屋交付時(shí)間定為_______年_______月_______日。第二條：房屋價(jià)格及支付方式甲方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向乙方支付該房屋的總價(jià)款_______元。甲方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向乙方支付房款：簽訂合同時(shí)，支付首付款_______元；交付房屋前，支付中期款_______元；辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，支付尾款_______元。付款方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）支付。第三條：房屋交付條件乙方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定的時(shí)間交付給甲方。交付的房屋應(yīng)具備以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；房屋內(nèi)部裝修符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。第四條：違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。如甲方未按照合同約定的時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。第五條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日以上是一個(gè)大產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同的示例，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。請(qǐng)注意，合同條款應(yīng)盡量詳細(xì)和明確，以保障雙方的權(quán)益。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同甲方：姓名：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______合同乙方：開發(fā)商名稱：_______開發(fā)商地址：_______開發(fā)商法人：_______聯(lián)系方式：_______合同第三方：擔(dān)保方名稱：_______擔(dān)保方地址：_______擔(dān)保方法人：_______聯(lián)系方式：_______合同標(biāo)的：房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)房屋面積：_______平方米房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)房屋單價(jià)：_______元/平方米房屋總價(jià)：_______元合同條款：第一條：房屋交付及交付時(shí)間甲方同意購(gòu)買乙方開發(fā)的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋的規(guī)劃用途為住宅。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將該房屋交付給甲方。房屋交付時(shí)間定為_______年_______月_______日。第二條：房屋價(jià)格及支付方式甲方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向乙方支付該房屋的總價(jià)款_______元。甲方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向乙方支付房款：簽訂合同時(shí)，支付首付款_______元；交付房屋前，支付中期款_______元；辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，支付尾款_______元。付款方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）支付。第三條：房屋交付條件乙方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定的時(shí)間交付給甲方。交付的房屋應(yīng)具備以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；房屋內(nèi)部裝修符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。第四條：第三方擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方作為本合同的第三方，對(duì)甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。擔(dān)保方的擔(dān)保金額為該房屋總價(jià)款的_______%。第五條：甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方在合同履行過程中享有法律賦予的合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、索賠權(quán)等。第六條：乙方違約及限制條款如乙方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。如乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按照合同約定的時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的合法權(quán)益。通過第三方擔(dān)保，甲方在合同履行過程中享有更高的安全性和可靠性。第三方擔(dān)保方的介入，增加了合同的執(zhí)行力，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第九條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為購(gòu)房主體，有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。通過本合同，甲方明確了自己的權(quán)益和義務(wù)，確保了自己在購(gòu)房過程中的主導(dǎo)地位。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步提高合同的履行質(zhì)量和效率。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日擔(dān)保方（蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日第十條：合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。第十一條：附加條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔(dān)保方另行協(xié)商，并以附加條款形式補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日擔(dān)保方（蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日通過引入第