2024臨建房合同多

2024臨建房合同多合同編號：__________【完整名稱】【注冊地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】【完整名稱】【注冊地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】第一條房屋描述1.1房屋位于【具體地址】，建筑面積【平方米】，共有【層】層，其中地面【層】，地下【層】。1.2房屋結(jié)構(gòu)【描述】，建筑風格【描述】，外觀【描述】。1.3房屋內(nèi)部設施包括：【列舉主要設施，如：中央空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)等】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前【天】通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為【元】。（2）租金每【個月】支付一次，每次支付【個月】的租金。3.2承租方應在每月【日】前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：【銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金【元】。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設施無損壞或損壞已得到修復，出租方應在【天】內(nèi)退還承租方押金。第五條房屋使用及維修5.1承租方應合理使用房屋及附屬設施，按照房屋使用說明進行操作，確保房屋及人身安全。5.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修風格，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。5.3房屋及附屬設施的正常維護、維修由出租方負責，維修期間，出租方應盡量減少對承租方使用房屋的影響。第六條保險6.1承租方應在租賃期內(nèi)購買房屋及附屬設施保險，并將保險單副本提交給出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1出租方未按照約定提供房屋的，應支付違約金【元】給承租方。7.2承租方未按照約定支付租金的，應支付違約金【元】給出租方。7.3一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：【簽字】【蓋章】乙方（承租方）：【簽字】【蓋章】簽訂日期：【年】【月】【日】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.房屋及附屬設施清單4.房屋使用說明5.保險單副本6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.出租方未按照約定提供房屋，認定標準為合同約定的交付日期到期后仍未交付房屋。2.承租方未按照約定支付租金，認定標準為合同約定的租金支付日期到期后仍未支付租金。3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修風格，認定標準為未經(jīng)出租方同意，對房屋進行改動。4.承租方在房屋內(nèi)從事違法活動，認定標準為違反我國法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用房屋的時間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同規(guī)定，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時間延遲。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，逾期交付的，出租方應支付違約金。2.問題：租金支付困難。解決辦法：承租方提前與出租方溝通，協(xié)商調(diào)整支付方式和時間；如逾期支付，應支付違約金。3.問題：房屋損壞或維修。解決辦法：及時通知出租方，由出租方負責維修；維修期間，出租方應盡量減少對承租方使用房屋的影響。4.問題：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修風格。解決辦法：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修風格；如有需要，應征得出租方同意。5.問題：承租方從事違法活動。解決辦法：承租方應遵守我國法律法