2024三方合租門面協(xié)議書

2024三方合租門面協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：丙方（共租方）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（門面地址）的門面房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方和丙方使用；乙方和丙方愿意承租該門面，并共同使用該門面開展經(jīng)營活動。為保證各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合租門面協(xié)議書。一、門面基本情況1.1門面位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、合租期限2.1本協(xié)議的合租期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方和丙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方和丙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、經(jīng)營范圍4.1乙方和丙方共同經(jīng)營范圍為__________（具體經(jīng)營范圍）。4.2乙方和丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)門面及設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、維修，確保門面及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.2乙方和丙方應(yīng)合理使用門面及設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險6.1乙方和丙方應(yīng)自行辦理門面及經(jīng)營活動的相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)險、盜竊險等。6.2保險費(fèi)用由乙方和丙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方和丙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。八、解除協(xié)議8.1在合租期限內(nèi)，任何一方提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付給對方人民幣__________元的違約金。8.2甲方提前解除協(xié)議的，應(yīng)退還乙方和丙方已支付的租金，并支付給對方人民幣__________元的違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件2.門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單3.經(jīng)營范圍審批文件4.保險單據(jù)復(fù)印件5.乙方和丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方銀行賬戶信息7.乙方和丙方簽字蓋章的租賃合同復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方和丙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方和丙方未按約定經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，視為違約。3.乙方和丙方損壞門面及設(shè)施設(shè)備，未按約定進(jìn)行維修或承擔(dān)維修費(fèi)用，視為違約。4.任何一方提前解除協(xié)議，未按約定支付違約金，視為違約。5.甲方未按約定時間提供門面或設(shè)施設(shè)備，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合租：指多方共同租賃同一房產(chǎn)并進(jìn)行共同使用。2.租金：指乙方和丙方支付給甲方的門面使用費(fèi)。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。4.經(jīng)營范圍：指乙方和丙方在門面內(nèi)開展的具體業(yè)務(wù)活動。5.保險：指乙方和丙方為門面及經(jīng)營活動購買的各類保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方和丙方遲延支付租金，甲方可以催告乙方和丙方限期支付，如逾期仍未支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方和丙方的違約責(zé)任。2.維修責(zé)任問題：如門面及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，如因乙方和丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.經(jīng)營范圍問題：如乙方和丙方超出約定經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方和丙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.保險問題：如乙方和丙方未購買相關(guān)保險，甲方有權(quán)要求乙方和丙方購買，并承擔(dān)保險費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲乙丙三方共同租賃門面開展經(jīng)營活動。2.適用于門面出租方與承租方、共租方之間的權(quán)利