2024個(gè)人房屋買賣合同下載

2024個(gè)人房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________________________。1.3房屋所有權(quán)證號：____________________________________________。第二條購買價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購買價(jià)格款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.4乙方支付購買價(jià)格的方式為：____現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬____。第三條房屋交付及過戶（1）房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備完好，無重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)物品清單詳見附件一，甲方應(yīng)保證清單所列物品完好無損；（3）房屋過戶手續(xù)辦理所需的所有文件資料齊全。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合本合同第三條第一款的規(guī)定。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。4.2甲方如未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋或過戶手續(xù)辦理完畢，應(yīng)按照每日____元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4.3乙方如未能按照本合同約定時(shí)間支付購買價(jià)格，應(yīng)按照每日____元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件一：房屋內(nèi)物品清單1.家具：____________________2.家電：____________________3.其他物品：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋內(nèi)物品清單3.購買價(jià)格支付憑證4.房屋過戶手續(xù)所需相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或過戶手續(xù)辦理完畢，屬于違約行為。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購買價(jià)格，屬于違約行為。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明甲方對該房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.購買價(jià)格：雙方約定的該房屋的交易價(jià)格。3.定金：乙方支付給甲方的保證金，用于保證合同的履行。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或過戶手續(xù)辦理完畢：解決辦法：甲方應(yīng)按照每日約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方盡快履行合同義務(wù)。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購買價(jià)格：解決辦法：乙方應(yīng)按照每日約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方盡快履行合同義務(wù)。3.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，如無法修復(fù)，甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)意外情況：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，配合解決問題，如無法解決，可協(xié)商終止合同或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間