2024單位住房借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2024單位住房借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：單位名稱：__________單位地址：__________單位負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：單位名稱：__________單位地址：__________單位負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額甲方申請借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條借款利率借款年利率為____%，按年度計(jì)息，不足一年的按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。第四條還款方式甲方應(yīng)按月償還借款本金及利息。每月還款金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。甲方應(yīng)于每月____日前將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。如甲方逾期還款，逾期部分按日加收逾期利率____%。第五條擔(dān)保措施1.甲方提供本人及配偶的房產(chǎn)證作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)不低于借款金額。2.甲方應(yīng)簽署授權(quán)書，授權(quán)乙方在必要時(shí)依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。第六條合同的變更和解除1.在借款期限內(nèi)，如甲方提前償還借款，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。2.在借款期限內(nèi)，如乙方要求提前收回借款，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第七條違約責(zé)任1.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息。2.如乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同借款期限屆滿，甲方償還完畢借款本金及利息后，本合同終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________單位蓋章：__________單位蓋章：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方及配偶身份證明復(fù)印件3.授權(quán)書4.還款計(jì)劃表5.貸款申請表6.合同的公證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期還款：指甲方未按約定的還款日期和金額償還借款本金及利息。2.甲方未按約定提供抵押物：指甲方未按合同約定提供房產(chǎn)證作為借款的抵押物。3.乙方未按約定提供貸款：指乙方未按合同約定的金額和期限向甲方提供貸款。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并同意按照約定償還本金和利息的甲方。2.貸款人：指提供資金并同意按照約定收取本金和利息的乙方。3.抵押物：指甲方提供的用作擔(dān)保的房產(chǎn)證。4.逾期利率：指甲方逾期還款時(shí)，乙方依法加收的額外利率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：解決辦法：乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息。2.甲方未按約定提供抵押物：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定提供貸款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲