2024借名購房協(xié)議書范本

2024借名購房協(xié)議書范本合同編號：__________借名購房協(xié)議書1.名稱（或姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（或負責人）：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（或負責人）：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

5.電子郵箱：____________________鑒于：第一條協(xié)議標的1.1本協(xié)議的標的為甲方借用乙方名義購買的標的房產(chǎn)。第二條協(xié)議金額2.1甲方應(yīng)向乙方支付借名購房費用，總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款時間，向乙方支付借名購房費用。第三條付款方式及時間3.1本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付借名購房費用。3.2甲方支付借名購房費用后，乙方應(yīng)將款項用于購買標的房產(chǎn)。第四條購房事宜4.1甲方有權(quán)決定是否購買標的房產(chǎn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購房事宜。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付購房款項。4.3乙方應(yīng)按照甲方的指示，辦理購房事宜。第五條房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)5.1標的房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅作為名義上的購房人。5.2標的房產(chǎn)的使用權(quán)歸甲方所有，乙方無權(quán)干涉。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2甲乙雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.借名購房協(xié)議書正本

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.身份證明復(fù)印件

4.法定代表人身份證明復(fù)印件

5.付款憑證復(fù)印件

6.購房款項支付憑證復(fù)印件

7.購房相關(guān)文件復(fù)印件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付借名購房費用，視為違約。

2.甲方未按約定購買標的房產(chǎn)，視為違約。

3.乙方未按甲方指示辦理購房事宜，視為違約。

4.乙方未按約定時間向甲方支付購房款項，視為違約。

5.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.借名購房：指甲方借用乙方名義購買房產(chǎn)，實際產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.標的房產(chǎn)：指本協(xié)議約定的購買的房產(chǎn)。

3.借名購房費用：指甲方支付給乙方的購房款項。

4.違約行為：指違反協(xié)議約定的一方行為。

5.保密義務(wù)：指甲乙雙方對協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間支付借名購房費用。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時支付費用；必要時，乙方可依法向法院提起訴訟。

2.問題：甲方未按約定購買標的房產(chǎn)。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行購買義務(wù)；必要時，乙方可依法向法院提起訴訟。

3.問題：乙方未按甲方指示辦理購房事宜。

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按照指示辦理購房事宜；必要時，甲方可依法向法院提起訴訟。

4.問題：乙方未按約定時間向甲方支付購房款項。

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按時支付款項；必要時，甲方可依法向法院提起訴訟。

5.問題：甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，確保雙方商業(yè)秘密和機密信息的安全。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為外籍人士或無國籍人士，需借用乙方名義購買中國境內(nèi)的房產(chǎn)。

2.甲方為中國境內(nèi)人士，但因特殊原因