2024買賣個(gè)人房屋合同范本

2024買賣個(gè)人房屋合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（賣方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1該房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律問題。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：________________元整）購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條附加條款4.1該房屋的物業(yè)管理、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)在購(gòu)買該房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，將戶口遷出該房屋。4.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時(shí)，符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策的要求。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：________________元整）。5.2如乙方未按照本合同約定，支付房款給甲方，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：________________元整）。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋結(jié)構(gòu)圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.買賣雙方身份證明6.戶口遷移證明7.物業(yè)管理合同8.水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納證明9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款給甲方，視為違約。3.甲方未能保證房屋符合法律法規(guī)要求，視為違約。4.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)遷出戶口，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，可提交法院訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約金：指違約方按照合同約定支付給對(duì)方的一定金額。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。4.物業(yè)管理：指對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、清潔等進(jìn)行的日常管理。5.戶口遷移：指將個(gè)人戶口從原地址遷移至新地址的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按照約定時(shí)間支付房款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)費(fèi)用糾紛。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交法院訴訟解決。4.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，如甲方不履行，乙方可以要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用