2024公司場(chǎng)地租賃協(xié)議書范本

2024公司場(chǎng)地租賃協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方應(yīng)按約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的安全和正常使用，確保場(chǎng)地的消防、安全等設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議書，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本協(xié)議書，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本協(xié)議第三條第3款的約定收取滯納金。7.3甲方未按本協(xié)議約定提供場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條第1款約定的租金的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單

3.保險(xiǎn)單據(jù)

4.租金支付憑證

5.維修記錄

6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未按約定提供場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方未按約定辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，認(rèn)定為違約行為。

5.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用場(chǎng)地的的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。

4.租金：指承租方支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。

6.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，并按協(xié)議收取滯納金；如乙方持續(xù)逾期，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議，要求乙方搬離場(chǎng)地。

2.乙方未按約定使用場(chǎng)地：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方賠償。

3.甲方未按約定提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供場(chǎng)地。

4.乙方未辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方辦理，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

5.爭(zhēng)議解決：雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟