城市商品房預(yù)售合同書合集

城市商品房預(yù)售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*************乙方：*************甲、乙雙方于***年**月**日簽訂了編號為no：****的《****市外銷商品房預(yù)售契約》/《****市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見：1.甲方同意按本協(xié)議商定的時間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的商定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應(yīng)利息共計人民幣****元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣****元。銀行貸款部分款項共計****元由甲方***年**月**日直接返還予貸款銀行，并向乙方供應(yīng)銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。2.雙方同意甲方根據(jù)下列期限，分期將除銀行貸款部格外的購房款直接支付給乙方(1)***年**月**日之前，甲方向乙方支付***%計****元直接返還款項。(2)***年**月**日之前，甲方向乙方支付***%計****元直接返還款項。(3)***年**月**日之前，甲方向乙方支付款項計****元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所供應(yīng)的收據(jù)。3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方賜予必要的協(xié)作，且乙方無須再向甲方歸還。4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款商定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，假如乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。5.甲方向乙方支付全款計****元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至****市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內(nèi)辦理。7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計****元到達(dá)乙方賬戶開頭生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****代表(簽字)：****代表(簽字)：********年**月**日****年**月**日城市商品房預(yù)售合同書(第二篇)合同編號：XXXXX城市商品房預(yù)售合同書甲方：（甲方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（乙方名稱）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同是甲方作為開發(fā)商，以乙方作為購房人，就城市商品房預(yù)售事宜所簽訂的合同。雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。一、商品房基本信息1.商品房名稱：2.房屋結(jié)構(gòu)：3.建筑面積：4.使用性質(zhì)：5.所在樓層：6.建筑工程施工單位：7.預(yù)計交房日期：8.房屋價格及付款方式：二、房屋預(yù)售條件1.商品房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)是否已辦理：2.房屋相關(guān)設(shè)施及配套設(shè)施的情況：3.公共部分、共用部位及相關(guān)權(quán)益的約定和規(guī)定：4.商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修責(zé)任：5.房屋使用權(quán)及權(quán)屬變更的約定：6.目前的銷售狀態(tài)及已售房屋情況：三、購房款支付安排1.乙方支付購房款的時間、方式及金額：2.甲方向乙方提供的票據(jù)及證明文件：3.違約責(zé)任及違約金的約定：四、其他條款1.雙方合同解釋及爭議解決方式：2.合同變更及終止的情況：3.合同生效及不可抗力條款：五、附則1.本合同有效期：2.附件清單：3.合同的簽署及送達(dá)方式：4.其他約定事項：特此確認(rèn)，甲方和乙方已充分了解并同意以上合同內(nèi)容，并在明確各項權(quán)利義務(wù)的前提下簽署本合同。甲方（蓋章）：日期：乙方（簽名）：日期：城市商品房預(yù)售合同書(第三篇)城市商品房預(yù)售合同書[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的開發(fā)商，擁有在城市內(nèi)銷售商品房的合法資格。乙方是一位購房意向者，愿意購買甲方所開發(fā)的商品房。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同：第一條預(yù)售房源信息1.1甲方向乙方出售的商品房為[房屋詳情]。房屋具體位置及面積如下：房屋位置：[具體地址]建筑面積：[面積]1.2商品房的規(guī)劃、設(shè)計、施工、交付等具體細(xì)則，請以附件[相關(guān)文件名稱]為準(zhǔn)。第二條交易總價及支付方式2.1本次交易的總價為[CNY金額]。2.2乙方需按照以下方式支付房屋購買款項：-預(yù)付款：乙方需在本合同簽訂之日起[CNY金額]預(yù)付款給甲方。-中期款：乙方需在商品房開發(fā)商取得《商品房預(yù)售許可證》后的[CNY金額]個工作日內(nèi)支付中期款給甲方。-尾款：乙方需在商品房交付前的[CNY金額]個工作日內(nèi)支付尾款給甲方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在約定的交付期限內(nèi)將商品房交付給乙方，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。3.2房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)、時間及配套設(shè)施的辦理，請以附件[相關(guān)文件名稱]為準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任4.1甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的內(nèi)容，如果一方違反條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如因不可抗力等客觀原因，導(dǎo)致商品房無法繼續(xù)交付或無法按照約定時間交付，甲方應(yīng)及時向乙方說明情況，并重新約定交付期限。期限延長不應(yīng)超過法律法規(guī)規(guī)定的限制。第五條糾紛解決5.1本合同的解釋和爭議的解決，應(yīng)依法提交[相關(guān)法院名稱]進(jìn)行訴訟。5.2甲、乙雙方應(yīng)以誠實信用為原則，共同維護(hù)合同履行的良好氛圍。第六條合同生效及其他條款6.1本合同一式[數(shù)字]份，甲、乙雙方各執(zhí)[數(shù)字]份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。6