二線城市二手房交易合同合集

二線城市二手房交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******買方(以下簡稱乙方)：******中介方(以下簡稱丙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《XX民法典》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、自愿、公正、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就房地產(chǎn)交易托付服務(wù)事項，達成如下協(xié)議。第一條房屋基本概況甲方房屋(以下簡稱)該房屋坐落于*。位于單元號房，共套，為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，用途為住宅，房屋全部權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為/。其次條記價方式與價款甲、乙雙方商定按下述第2種方式計算房屋價款：1、按該房屋的建筑面積計算，單位為(人民幣)每平方**元，總金額為(大寫)。2、按【套】計算，總價款為人民幣(大寫)。中介方與乙方商定打包方式計算：乙方直接一次性付給金林地產(chǎn)元，托付金林地產(chǎn)全權(quán)代辦，由金林地產(chǎn)代乙方打首付款給甲方后(不包含押金貳萬元)，金林地產(chǎn)為雙方代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶，待房屋產(chǎn)權(quán)證下來后，乙方向銀行作抵押貸款元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。3、金林地產(chǎn)為乙方辦理銀行按揭和產(chǎn)權(quán)證過戶，其打包費**元整。第三條付款方式及期限以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時，******地產(chǎn)代乙方付首付款捌萬元交給甲方，結(jié)余款沖抵產(chǎn)權(quán)證過戶費、銀行按揭代辦費和中介費。第四條交付期限甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內(nèi)必需到金林地產(chǎn)公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉(zhuǎn)交給乙方。第五條辦理銀行按揭業(yè)務(wù)銀行初審勝利時，金林地產(chǎn)代乙方付款給甲方，同時金林地產(chǎn)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶和銀行按揭業(yè)務(wù)，按揭貸款。第六條辦理產(chǎn)權(quán)證登記1、金林地產(chǎn)在簽訂本合同后15個工作日內(nèi)，必需辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方，并將房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交銀行辦理按揭等業(yè)務(wù)。2、甲、乙雙方必需協(xié)作金林地產(chǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和銀行按揭等相關(guān)手續(xù)。3、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。第七條違約責(zé)任1、以郵政銀行的審批電子函為開頭計時，金林地產(chǎn)在15個工作日內(nèi)辦理好產(chǎn)權(quán)過戶，如任何一方拖延，都必需向另外兩方賠償每日定金千分之五的違約金。2、金林地產(chǎn)通知甲、乙雙方簽字過戶時，甲、乙雙方當(dāng)日必需到場，如某一方未到場，屬于違約，違約方必需向另一方賠償定金1.5倍的違約金。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日二線城市二手房交易合同(第二篇)合同范文標(biāo)題：二線城市二手房交易合同正文：甲方（賣方）：_____________（委托人姓名）、_____________（身份證號碼）乙方（買方）：_____________（委托人姓名）、_____________（身份證號碼）鑒于甲方擁有位于_____________（房屋地址）的房產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售，乙方有意購買，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條交易房產(chǎn)情況1.1甲方同意將位于_____________（房屋地址）的房屋全部產(chǎn)權(quán)出售給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)面積約為_____________平方米，房產(chǎn)用途為_____________。1.3房產(chǎn)樓層為_____________，建筑年代為_____________。1.4房產(chǎn)權(quán)屬證號為_____________，不含任何限制、抵押或糾紛。第二條交易價格及付款方式2.1乙方同意以_____________元的價格購買上述房產(chǎn)。2.2購房款項應(yīng)于雙方簽訂本合同之日起_____________天內(nèi)完成支付。乙方在此期限內(nèi)未支付購房款項，視為自動放棄購買權(quán)。2.3購房款項的支付方式為_____________。乙方應(yīng)將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶上。第三條過戶手續(xù)與稅費3.1甲方同意在乙方支付購房款項后，按規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3如因稅費問題導(dǎo)致無法過戶或產(chǎn)生額外費用，甲乙雙方協(xié)商解決，如不能解決則按法律規(guī)定處理。第四條房屋狀況保證及驗收4.1甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、真實有效，無任何限制、抵押、糾紛。4.2乙方在簽訂本合同前已對房屋狀況進行查驗，并對該房屋的使用功能、質(zhì)量、裝修等方面無異議。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，不履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求強制履行。5.2若乙方違反本合同約定，不支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償因此給甲方造成的損失。5.3除非雙方協(xié)商一致并經(jīng)簽字確認，本合同一經(jīng)簽署不得擅自解除或修改。第六條合同生效與爭議解決6.1本合同自雙方簽字后即生效，并取代雙方先前的所有口頭或書面約定。6.2本合同爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條其他約定事項7.1本合同的附件、補充協(xié)議等與本合同具有同等效力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________

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日期：_______________摘要：合同標(biāo)題：二線城市二手房交易合同甲方（賣方）：_____________（委托人姓名）、_____________（身份證號碼）乙方（買方）：_____________（委托人姓名）、_____________（身份證號碼）交易房產(chǎn)情況：-甲方同意將位于_____________（房屋地址）的房屋全部產(chǎn)權(quán)出售給乙方。-房產(chǎn)面積約為_____________平方米，房產(chǎn)用途為_____________。-房產(chǎn)樓層為_____________，建筑年代為_____________。-房產(chǎn)權(quán)屬證號為_____________，不含任何限制、抵押或糾紛。交易價格及付款方式：-乙方同意以_____________元的價格購買上述房產(chǎn)。-購房款項應(yīng)于雙方簽訂本合同之日起_____________天內(nèi)完成支付。乙方在此期限內(nèi)未支付購房款項，視為自動放棄購買權(quán)。-購房款項的支付方式為_____________。乙方應(yīng)將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶上。過戶手續(xù)與稅費：-甲方同意在乙方支付購房款項后，按規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。-房產(chǎn)過戶費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。-如因稅費問題導(dǎo)致無法過戶或產(chǎn)生額外費用，甲乙雙方協(xié)商解決，如不能解決則按法律規(guī)定處理。房屋狀況保證及驗收：-甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、真實有效，無任何限制、抵押、糾紛。-乙方在簽訂本合同前已對房屋狀況進行查驗，并對該房屋的使用功能、質(zhì)量、裝修等方面無異議。違約責(zé)任：-若甲方違反本合同約定，不履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求強制履行。-若乙方違反本合同約定，不支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償因此給甲方造成的損失。-除非雙方協(xié)商一致并經(jīng)簽字確認，本合同一經(jīng)簽署不得擅自解除或修改。合同生效與爭議解決：-本合同自雙方簽字后即生效，并取代雙方先前的所有口頭或書面約定。-本合同爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。其他約定事項：-本合同的附件、補充協(xié)議等與本合同具有同等效力。-本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________

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日期：_______________二線城市二手房交易合同(第三篇)二線城市二手房交易合同合同編號:[填寫合同編號]簽約日期：[填寫簽約日期]甲方：[填寫甲方姓名/名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[填寫甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方姓名/名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該二線城市具備合法所有權(quán)的房產(chǎn)所有人，甲方愿意將其擁有的二線城市位于[填寫房屋地址]的二手房屋以自愿的方式出售給乙方，并經(jīng)過協(xié)商達成一下具體條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權(quán)歸屬：[填寫房屋所有權(quán)歸屬]1.5房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]第二條交付條件2.1甲方將房屋及相關(guān)權(quán)利交付給乙方的日期為：[填寫交付日期]2.2交付方式為：[填寫交付方式，如鑰匙交接、過戶等]第三條交易總價款3.1本次二手房交易總價為：[填寫交易總價款]3.2乙方應(yīng)在交付日期前支付給甲方的金額為：[填寫應(yīng)支付金額]3.3支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第四條稅費承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)買賣契稅、印花稅等稅費。4.2乙方承擔(dān)按揭貸款產(chǎn)生的利息和相關(guān)手續(xù)費。第五條附加條款5.1本合同經(jīng)過雙方協(xié)商一致，在簽訂合同時生效，任何一方不得單方面解除合同。5.2本合同的修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。附件：房屋相關(guān)證