北京市房屋買賣服務(wù)合同合集

北京市房屋買賣服務(wù)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：*****************姓名：*******國籍：******************地址：******************郵政編碼：****************聯(lián)系方式：****************托付代理人：***************國籍：******************電話：******************地址：******************郵政編碼：****************買受方：*****************姓名：*******國籍：******************：***地址：******************郵政編碼：****************聯(lián)系方式：****************托付代理人：***************國籍：******************電話：******************地址：******************郵政編碼：****************第一條房屋的基本狀況出賣方房屋坐落于*****位于第*****層，共*****，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積**********平方米，房屋用途為**********該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為*******。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的*****%時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的*****%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起******天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按***利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為******土地使用權(quán)年限自****年**月***日至****年***月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為******該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米*******元，總金額為****億***千***百*****拾***萬***千***百**拾***元整。第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金***億***千***百***拾***萬***千***百**拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起****日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起***日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按*****計(jì)算。逾期超過***天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第***種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的****%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的***%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.**********。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在****個(gè)月內(nèi)按***利率計(jì)算自第***個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過**個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第***種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的******%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的****%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起*******天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的****%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會仲裁。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁，一式****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，****各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方：******出賣方代理人：*******年****月***日買受方：******買受方代理人：*******年***月***日北京市房屋買賣服務(wù)合同(第二篇)律師合同范文：北京市房屋買賣服務(wù)合同合同編號：[編號]甲方（委托方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（律師事務(wù)所）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方提供北京市房屋買賣相關(guān)服務(wù)，以確保甲方合法權(quán)益：一、摘要：本合同由以下幾個(gè)部分組成：合同范本、合同正文、附件。合同標(biāo)題：北京市房屋買賣服務(wù)合同合同正文：第一條服務(wù)內(nèi)容1.乙方將根據(jù)甲方的需求，提供北京市房屋買賣領(lǐng)域相關(guān)的法律咨詢、評估、合同起草等專業(yè)服務(wù)。2.乙方將根據(jù)甲方的要求，出具相關(guān)的法律意見書、法律服務(wù)報(bào)告等文件。第二條服務(wù)費(fèi)用1.甲方將按照雙方協(xié)商確定的方式和標(biāo)準(zhǔn)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。2.委托服務(wù)的具體費(fèi)用事宜將在附件中另行約定。第三條合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_____年。如需繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前30天內(nèi)雙方協(xié)商續(xù)簽。第四條保密條款1.乙方應(yīng)對甲方向其提供的所有相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露、篡改、非法使用。2.在法律許可的范圍內(nèi)，乙方可以使用甲方提供的信息作為咨詢和服務(wù)目的。第五條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：乙方（律師事務(wù)所）：簽字：簽字：日期：日期：附件：[費(fèi)用約定等附件等]（注：本合同模板純屬范本，僅供參考，請根據(jù)實(shí)際需求和要求進(jìn)行修改）北京市房屋買賣服務(wù)合同(第三篇)合同標(biāo)題：北京市房屋買賣服務(wù)合同合同范本：甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號碼：鑒于甲方擁有位于北京市（具體地址）的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房屋現(xiàn)狀：房產(chǎn)權(quán)證編號：其他相關(guān)附件（若有）：2.房產(chǎn)交付日期：買賣雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交付日期為本合同簽訂之日起（具體日期）。二、房屋價(jià)款與支付方式1.房屋總價(jià)款：房屋總價(jià)款為人民幣（具體金額）元整。2.付款方式：乙方需在簽訂本合同之日起（具體日期）支付房屋購買定金，金額為人民幣（具體金額）元整。乙方需在前述房產(chǎn)交付日期前支付剩余房款，金額為人民幣（具體金額）元整。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（列出甲方的權(quán)利與義務(wù)，例如提供房產(chǎn)所有權(quán)證、配合辦理房產(chǎn)過戶等）2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（列出乙方的權(quán)利與義務(wù)，例如支付購房款項(xiàng)、配合辦理過戶手續(xù)等）四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)償損失，并有權(quán)解除合同。2.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)解除合同。五、免責(zé)條款1.因不可抗力或不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致一方無法履行合同的，雙方互相免責(zé)。2.若因一方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)由該方承擔(dān)全部責(zé)任