的抵押房屋轉(zhuǎn)讓合同合集

的抵押房屋轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押人(以下簡稱甲方)：*******抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：*******為確保****年****月****日簽定的********(以下稱主合同)的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于******區(qū)******街(路、小區(qū))*****號*****棟*****單元*****層*****戶號，其房屋建筑面********m2，占地面積********m2。其次條依據(jù)主合同，甲乙雙方確認：*******債務(wù)人為******；抵押期限自****年****月****日至****年****月****日。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣******(大寫)，********(小寫)。依據(jù)主合同，雙方確認：*******乙方債權(quán)標的額(本金)：*******(大寫)，********(小寫)，抵押率為百分之********。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。第五條乙方保證按主合同履行其擔當?shù)牧x務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方擔當賠償責任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由******使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)擔當修理、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或供應(yīng)給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿意上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方擔當或分別擔當本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必需準時告知乙方，且依據(jù)詳細狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和擔當處理費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，根據(jù)房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：*******甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：*******法定代表人：*******法定代表人：*******聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：*******合同簽定地點：*****合同簽定時間：****年****月****日的抵押房屋轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)【摘要】本合同旨在確認甲方將其持有的抵押房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同分為以下幾個主要部分：一、轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓價款；二、甲方的權(quán)力和義務(wù)；三、乙方的權(quán)力和義務(wù)；四、違約責任；五、爭議解決；六、附則。合同編號：【編號】簽訂日期：【日期】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，并擁有將該房屋進行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；2.為了滿足甲方的債務(wù)需求，甲方?jīng)Q定將該抵押房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；3.乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，并支付約定的轉(zhuǎn)讓價款。在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方自愿并具有法律效力，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓價款1.甲方同意將位于【房屋地址】的抵押房屋全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方同意支付作為轉(zhuǎn)讓價款的【金額】（大寫：【金額大寫】）給甲方，作為購房款項的全額支付。二、甲方的權(quán)力和義務(wù)1.甲方保證其是該抵押房屋的合法所有人，具有將房屋進行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；2.甲方保證抵押房屋不存在其他第三方權(quán)利，未經(jīng)抵押或查封；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供簽訂合同所需的相關(guān)證明文件。三、乙方的權(quán)力和義務(wù)1.乙方保證其具有合法的購買能力，并支付約定的轉(zhuǎn)讓價款；2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)；3.乙方應(yīng)承擔房屋轉(zhuǎn)移過程中的稅費以及房屋使用中的相關(guān)責任。四、違約責任1.若甲方未依約履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款及相應(yīng)的違約金；2.若乙方未依約履行支付轉(zhuǎn)讓價款義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償相應(yīng)的損失。五、爭議解決凡因本合同發(fā)生的爭議，均應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方此前就同一事項達成的任何口頭或書面協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同的任何修改、補充須經(jīng)甲方和乙方雙方書面協(xié)商并簽字蓋章方可生效。甲方（蓋章簽字）：___________________日期：___________________乙方（蓋章簽字）：___________________日期：___________________【中文】抵押房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號：【編號】簽訂日期：【日期】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】【摘要】本合同旨在確認甲方將其持有的抵押房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同分為以下幾個主要部分：一、轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓價款；二、甲方的權(quán)力和義務(wù)；三、乙方的權(quán)力和義務(wù)；四、違約責任；五、爭議解決；六、附則。一、轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓價款1.甲方同意將位于【房屋地址】的抵押房屋全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方同意支付作為轉(zhuǎn)讓價款的【金額】（大寫：【金額大寫】）給甲方，作為購房款項的全額支付。二、甲方的權(quán)力和義務(wù)1.甲方保證其是該抵押房屋的合法所有人，具有將房屋進行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；2.甲方保證抵押房屋不存在其他第三方權(quán)利，未經(jīng)抵押或查封；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供簽訂合同所需的相關(guān)證明文件。三、乙方的權(quán)力和義務(wù)1.乙方保證其具有合法的購買能力，并支付約定的轉(zhuǎn)讓價款；2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)；3.乙方應(yīng)承擔房屋轉(zhuǎn)移過程中的稅費以及房屋使用中的相關(guān)責任。四、違約責任1.若甲方未依約履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款及相應(yīng)的違約金；2.若乙方未依約履行支付轉(zhuǎn)讓價款義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償相應(yīng)的損失。五、爭議解決凡因本合同發(fā)生的爭議，均應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方此前就同一事項達成的任何口頭或書面協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同的任何修改、補充須經(jīng)甲方和乙方雙方書面協(xié)商并簽字蓋章方可生效。甲方（蓋章簽字）：___________________日期：___________________乙方（蓋章簽字）：___________________日期：___________________的抵押房屋轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)合同編號：【合同編號】合同標題：抵押房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（債權(quán)人）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方（債務(wù)人）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)乙方所擁有的抵押房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，共同簽訂本合同。合同內(nèi)容如下：第一條轉(zhuǎn)讓房屋明細1.乙方擁有的抵押房屋的具體情況如下：房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】建筑面積：【建筑面積】平方米房屋坐落地點：【房屋坐落地點】第二條轉(zhuǎn)讓價格1.甲方同意以【轉(zhuǎn)讓價格】元的價格，將上述抵押房屋全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條過戶手續(xù)1.甲方與乙方應(yīng)當共同前往有權(quán)進行房屋過戶登記的房地產(chǎn)管理機構(gòu)，辦理有關(guān)過戶手續(xù)。2.房屋過戶登記完成后，乙方將成為抵押房屋的合法所有人。第四條違約責任1.如果甲方或乙方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，對方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的民事責任，并有權(quán)解除合同。2.如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法完成或受延遲，應(yīng)由乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第五條其他約定1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式【正本份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙