2024年好望角房屋租賃合同（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年好望角房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____地址：_____電話：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____地址：_____電話：_____第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán)（____市____區(qū)_____街____號(hào)）的商鋪共_____間，合同約定套內(nèi)面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣_(tái)___￥（大寫(xiě)：_____）以后每年租金總額上調(diào)百分之八。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民幣（大寫(xiě)：_____）。其余租金支付方式：_________________________________。第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納；2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____甲方經(jīng)辦人：_____乙方經(jīng)辦人：_____甲方開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：_____乙方開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：_________年____月____日____年____月____日2024年好望角房屋租賃合同（二）好望角房屋租賃合同本合同由以下雙方簽訂：出租人：姓名：地址：電話：承租人：姓名：地址：電話：鑒于雙方經(jīng)協(xié)商一致，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：一、出租房屋描述1.1房屋地址：[填入房屋地址]1.2房屋面積：[填入房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[填入房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋裝修：[填入房屋裝修描述]1.5其他：[填入其他與房屋描述相關(guān)的信息]二、租賃期限2.1租賃起始日期：[填入租賃起始日期]2.2租賃結(jié)束日期：[填入租賃結(jié)束日期]三、租金與支付方式3.1租金總額：[填入租金總額]3.2支付方式：[填入租金支付方式，如月付、季付等]3.3其他費(fèi)用：[填入其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等]四、居住規(guī)定4.1出租人保證所提供的房屋符合居住條件，并保證在租賃期內(nèi)及時(shí)維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施。4.2承租人有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并保障房屋的安全和衛(wèi)生。4.3承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租或擅自變更房屋用途。五、維修與損壞責(zé)任5.1維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外主體結(jié)構(gòu)的維修，承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。5.2損壞責(zé)任：承租人應(yīng)當(dāng)按照合理的使用方式使用房屋，如因承租人不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋和設(shè)施損壞，承租人需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同中的任何條款，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)損失。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互相免除責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商確定。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。