2024年私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第2頁共2頁2024年私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同賣方：姓名性別出生日期____年____月____日國籍住址電話身份證號碼買方：姓名性別出生日期____年____月____日國籍住址電話身份證號碼買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)個單座落在深圳市第座樓單元。合計面積平方，現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣百拾萬千百拾元整。（原樓價為幣百拾萬千百拾元整。）二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的`價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權征書到深圳市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。賣方：_____買方：_________年____月____日2024年私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（二）私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：2024-PRC-001甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，同時甲方愿意將其在[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂本私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，具體條款如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.3房產(chǎn)權屬證號：[房產(chǎn)權屬證號]1.4房產(chǎn)權屬類型：[房產(chǎn)權屬類型]第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整。2.2乙方同意以該金額作為購房款支付給甲方，并且支付方式為一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第三條交付手續(xù)3.1甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項（如有）后，立即將房產(chǎn)證明文件和其他相關文件如質(zhì)量檢驗報告等交付給乙方。3.2乙方在收到房產(chǎn)證明文件和其他相關文件后，應盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。第四條房產(chǎn)狀況及權利保證4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒有抵押、查封、糾紛或其他任何法律糾紛，并且沒有因房產(chǎn)的質(zhì)量問題或其他原因被政府部門要求進行整改。4.2甲方承諾如有任何第三方提出對房產(chǎn)的所有權主張，乙方有權通過法律途徑要求甲方賠償全部損失。第五條稅費及其他費用5.1乙方應承擔房產(chǎn)過戶所需的所有費用，包括但不限于過戶稅、登記費等。5.2房屋物業(yè)費和其他任何與房產(chǎn)相關的費用將從乙方接收房產(chǎn)之日起由乙方承擔。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的法律。6.2甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]，超過有效期需雙方協(xié)商續(xù)簽。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：