2024年蘇州房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第4頁共4頁2024年蘇州房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲方愿意將房屋出租，乙方自愿承租，根據(jù)國家及昆山市的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，雙方達成以下條款：一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施1.甲方將其合法擁有的坐落在昆山市房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共平方米。2.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同中加以列明。除雙方另有約定外，該內(nèi)容作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋時的驗收依據(jù)。簽定本合同時，甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用，乙方應(yīng)對甲方的房屋設(shè)施進行驗收。3.甲方向乙方交房時，房屋的裝修情況為：_____，內(nèi)部設(shè)施為：4.甲方向乙方交房時，水電煤表的數(shù)字如下：水表：_____，電表：_____，燃氣表：_____，二、租賃用途及期限5.在租賃期限內(nèi)，乙方使用該房屋僅作用途，未事前征得甲方的書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。6.該房屋租賃期為自月日止。7.在租期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿的前壹個月向甲方提出書面通知，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。8.租賃期滿或終止后，乙方交還房屋前應(yīng)對房屋進行檢查、清理、交接，如發(fā)現(xiàn)損壞、破壞等情形應(yīng)立即修復(fù)并還原。9、租賃期間，乙方不得將該物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租，除非事先得到甲方的書面同意。否則視為乙方違約。三、租金及支付方式10.該房屋每月租金為人民幣____元。（小寫￥;付款方式為付后用，付三押一，每三個月支付一次，乙方在每期租金到期前日，支付下一期租金。11.乙方需在合同簽訂時向甲方支付相當(dāng)于的租金等額的押金。12.租賃期間該物業(yè)發(fā)生的水電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視費、其它：_____由乙方承擔(dān)。五、雙方責(zé)任13.合同期滿，乙方如不再續(xù)約，在乙方結(jié)清使用該房屋期間發(fā)生的一切費用后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方（不計利息）。14.乙方若于租期內(nèi)違反本協(xié)議之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用。甲方可以扣除部分或全部押金作為補償。若押金不足以抵付有關(guān)費用，乙方需在接到甲方通知書三天內(nèi)補足。15、租賃期間內(nèi)，乙方如對該房屋其設(shè)施故意或過失損壞，應(yīng)負責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。因房屋正常使用而引起的房屋損耗由甲方負責(zé)修繕。16.乙方使用該房屋時，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，不得儲存任何違禁物品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，遵守社會道德。17.租賃期間，乙方不按時交房租及應(yīng)付費用達三日視為乙方違約，協(xié)議因違約而告終止。乙方需承擔(dān)因違約所造成的全部損失。18.租賃期內(nèi)如若甲乙雙方中任何一方終止協(xié)議，須提前支付違約金人民幣____元。若乙方利用甲方物業(yè)從事違法活動、損害公共利益、衛(wèi)生或噪聲嚴重影響鄰里作息、存放危險品等情形，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回物業(yè)，乙方須無條件立即退出該物業(yè)。六、其它19.本協(xié)議如發(fā)生糾紛，協(xié)議各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時即可向昆山市人民法院提出訴訟，判訴結(jié)果對協(xié)議各方均有法律效力。20、本協(xié)議一式二份，自簽定之日起生效。甲方、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。七、備注甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____日期：____日期：_____2024年蘇州房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）蘇州房屋租賃合同書甲方（出租方）：姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：地址：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：地址：鑒于甲方是合法擁有位于蘇州市的房屋所有權(quán)的房屋所有者，乙方有意租賃該房屋，并同意遵守以下條款及條件。雙方達成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.租賃期限：第二條租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣（大寫）_______元整。2.租金支付方式：乙方按月在每月（日期）之前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。3.押金金額：人民幣（大寫）_______元整。4.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金至甲方指定的賬戶。租賃期滿且履行各項義務(wù)后，甲方應(yīng)在十日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第三條房屋使用規(guī)定1.乙方承諾僅將租賃房屋用于居住目的，并不得將房屋用于其他商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃氣等公用事業(yè)費用，并保證水、電、燃氣等設(shè)施的正常使用。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違章建筑，并對意外損失和安全負責(zé)。第四條維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)的基本使用功能，并負責(zé)房屋正常的維護和修繕。2.乙方應(yīng)保證房屋的清潔，定期進行衛(wèi)生清掃。3.如因乙方自身原因或故意行為造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。第五條合同解除和違約責(zé)任1.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免于承擔(dān)責(zé)任。2.乙方提前終止合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的條款，甲方有權(quán)解除該合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定1.在租賃過程中，甲方應(yīng)提供正式的租賃發(fā)票給乙方。2.除非經(jīng)雙方書面同