2024年包工包料建房施工合同格式版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年包工包料建房施工合同格式版甲方：_____身份證號(hào)：_____電話：住址：乙方：_____身份證號(hào)：_____電話：住址：甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺(tái)、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元，工程總價(jià)款為元。三、施工要求①地工基礎(chǔ)：深度75公分寬度60公分里面寬度40公分。②墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要達(dá)到(____號(hào))，四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn)。③圈過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土_____級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3.⑤地板磚60_____60黑白由甲方自選定價(jià)____元一塊，如造過(guò)____元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于____元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用____平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開(kāi)關(guān)一只⑥門(mén)窗：內(nèi)門(mén)用實(shí)木門(mén)，窗戶。塑鋼海螺牌外門(mén)，防盜門(mén)，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商。⑦室內(nèi)自來(lái)水，下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為：年月(公歷/農(nóng)歷____年____月____日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計(jì)算。乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢(qián)元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。四、付款方式開(kāi)工付____%，土墻砌好付____%，刷涂料前付____%，____%交工一次付清。還聲譽(yù)%一年維修給清。五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見(jiàn)證人一份。經(jīng)雙方協(xié)議如下：甲方簽字(簽章)：乙方簽字(簽章)：見(jiàn)證人簽字(簽章)：簽約時(shí)間：____年____月____日(公歷/農(nóng)歷)簽約地點(diǎn)：2024年包工包料建房施工合同格式版（二）包工包料建房施工合同甲方：（委托方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方承包甲方建房項(xiàng)目的事宜，達(dá)成如下合同：第一條合同內(nèi)容1.1建房項(xiàng)目名稱：_____________。1.2建房項(xiàng)目地址：_____________。1.3建房面積：_____________。1.4建房工期：自本合同簽訂之日起約定的工期為_(kāi)_______天/月/年，具體工程計(jì)劃雙方另行編制并簽字確認(rèn)。1.5建房總價(jià)款：本項(xiàng)目的總價(jià)款為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：_______________________），乙方負(fù)責(zé)整個(gè)建房項(xiàng)目的施工，包括工程材料的提供和人工施工等費(fèi)用。第二條材料供應(yīng)2.1乙方應(yīng)按照建房項(xiàng)目需要，自行負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸、送貨到工地等全過(guò)程的材料供應(yīng)。2.2乙方應(yīng)確保所提供的材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，并提供合格證明。2.3如因乙方所提供的材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方的損失。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成建房項(xiàng)目，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.2若乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，保證工程質(zhì)量符合要求。4.2完工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相關(guān)的工程質(zhì)量保證書(shū)，并承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為_(kāi)____________。4.3若乙方在保修期內(nèi)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并承擔(dān)由此引發(fā)的費(fèi)用。第五條款項(xiàng)支付5.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)給乙方，具體款項(xiàng)及支付時(shí)間由雙方另行約定。5.2如因甲方拖欠支付貨款導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方的損失。第六條保密條款6.1雙方在本合同履行過(guò)程中所得到的一切商業(yè)秘密、技術(shù)知識(shí)、設(shè)計(jì)方案及施工文件等，應(yīng)予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露上述保密信息。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。7.2因不可抗力造成的遲延履行或無(wú)法履行情況，雙方互相免責(zé)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2凡因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同的變更與終止9.1本合同的變更、終止或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2如因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。第十條附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程完工驗(yàn)收合格并付款結(jié)束。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：