2024年廣州市房屋租賃合同參考范本（3篇）

第5頁共5頁2024年廣州市房屋租賃合同參考范本第一條合同當(dāng)事人出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在____區(qū)____路_____街(巷、里)____號_____房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼_____)出租給乙方作_____用途使用，建筑(或使用)面積____平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e____平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：1.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日月租金額：_____2.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日月租金額：_____3.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日月租金額：_____4.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日月租金額：_____5.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日月租金額：__________注：期限超過____年的，超過部分無效。租金按_____(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每_____(月、季、年)的第____日前按_____付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納(____幣)____元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_____(退回乙方、抵償租金)。第五條雙方的主要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的____%向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_____3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前____個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的____%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_____3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定_____第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向_____仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____證件號碼：_____證件號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____證件號碼：_____證件號碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租備____號予以登記備案。經(jīng)辦人：_____租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)：_________年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租備____號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第____條第_____項情形，或出租人未履行第____條____款義務(wù)，予以注記。經(jīng)辦人：_____租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)：_________年____月____日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。經(jīng)辦人：_____租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)：_________年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租終____號予以注銷登記備案。經(jīng)辦人：_____租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)：_________年____月____日2024年廣州市房屋租賃合同參考范本（2）房屋租賃合同甲方（房東）：乙方（租戶）：住所：住所：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并具有出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋作為居住之目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.房屋地址：廣州市（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)及配置：（例如幾室?guī)讖d、廁所、廚房等）第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）共計（租賃期限）。2.若乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前（提前天數(shù)）以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可延長租賃期限。第三條租金與支付方式1.租金：乙方每月支付給甲方的租金為（租金金額），合計（租期總額）。2.租金支付方式：乙方每月于（租金支付日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式：乙方將租金轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，或直接以現(xiàn)金形式支付。第四條押金1.押金：乙方支付給甲方的押金為人民幣（押金金額）元整。2.押金的用途及退還：押金用于保證乙方按照本合同履行義務(wù)，若乙方在合同期限內(nèi)未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在乙方退還房屋并經(jīng)雙方驗收通過后的（押金退還期限）內(nèi)無息退還押金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償，并有權(quán)追究乙方的相應(yīng)法律責(zé)任。第五條房屋交付和返還1.房屋交付：本合同生效后，甲方應(yīng)確保房屋能夠順利交付給乙方，并提供相應(yīng)的房屋證件及相關(guān)設(shè)施的使用說明。2.房屋返還：本合同到期或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及其配套設(shè)施歸還給甲方，并確保其完好無損，否則將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房屋使用及維修責(zé)任1.將房屋投入日常使用前的裝修、維修及設(shè)備更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.房屋供水、供電、供氣及排污等基本設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在租賃期間，如發(fā)生非乙方過錯造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用；如因乙方過錯造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條租賃房屋的用途及約束1.乙方承諾將租賃房屋作為居住之目的，不得將房屋用于非法活動。2.乙方承諾不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不進(jìn)行違法改建或裝修。3.乙方承諾遵守當(dāng)?shù)卣?guī)定和社區(qū)住戶管理規(guī)定，不干擾周圍居民的正常生活秩序及安寧。第八條合同解除及違約責(zé)任1.本合同未經(jīng)雙方協(xié)議不允許解除，一方如需提前解除合同，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）以書面形式通知對方，且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除押金作為違約金，同時有權(quán)追究乙方的相應(yīng)法律責(zé)任。第九條其他約定1.本合同未盡事宜雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式（合同份數(shù)）份，甲方與乙方各執(zhí)（合同份數(shù)）份，具備同等法律效力。第十條爭議解決1.本合同的解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。2.如因合同履行出現(xiàn)爭議，甲方與乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：2024年廣州市房屋租賃合同參考范本（3）廣州市房屋租賃合同甲方（出租人）：________________________身份證號：________________________聯(lián)系地址：________________________乙方（承租人）：________________________身份證號：________________________聯(lián)系地址：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出租其名下房屋，共同簽訂本租賃合同，并共同遵守以下條款：一、租賃房屋情況甲方同意將其位于廣州市________________________（房屋地址）出租給乙方，房屋租賃面積為________平方米，現(xiàn)有房屋組成及設(shè)施設(shè)備齊全，并符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。二、租賃期限本租賃合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及付款方式1.租金總額為人民幣______元整，乙方應(yīng)當(dāng)每月按內(nèi)定期繳納房屋租金，租金支付方式為________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付______元押金，作為租賃期內(nèi)的履約保證金。租賃期屆滿且雙方協(xié)商解除合同后，押金將無息退還給乙方。五、其他約定1.租賃期內(nèi)如發(fā)生房屋損壞等情況，由造成損害的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙