2024年借款協(xié)議示范文本（2篇）

第6頁共6頁2024年借款協(xié)議示范文本民間借款抵押合同（范本）借款人（債務人）：抵押人：貸款人（人）：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。第一部分借貸條款第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：元整，小寫：____￥元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。第三條借款期限：借款期限為個月，自____年____月____日起到____年____月____日止。第四條借款利率：借款期限內(nèi)的（年/月）利率為（大寫）即￥（小寫）。第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：1.到期一次還本付息，利隨本清;2.按（月/季）結息，利息支付日為每（月/季）末日，借款到期時利隨本清。3.其他：____________________________________________。第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：1.借款人將所借款項用于非法活動;2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;3.其他：第八條借款人的權利和義務：1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;2.保證本借款不用于非法活動;3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。第九條貸款人的權利和義務：1.保證資金來源合法;2.有權對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進行查詢和核實;3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。第二部分抵押條款第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于東營市號樓單元戶的合法房產(chǎn)（房屋所有權證號：東房權證字第號，建筑面積平方米）以及相應的土地使用權（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十一條抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣（大寫）元整，（小寫）：￥元（估價報告編號：_____字第____號）。第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。第十四條第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現(xiàn)的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條權利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔。第十六條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。第三部分違約責任及其他約定第十七條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權;2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用;3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：（1）貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;（2）因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;（3）因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;（4）其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。第十八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院提起訴訟。第十九條生效、變更、解除、終止：1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：（1）自各方當事人簽字后生效;（2）經(jīng)公證處公證后生效。2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本;3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。第二十條本合同一式份，合同各方各執(zhí)一份，報相關部門份。第二十一條其他事項：借款人（債務人）（蓋章）：聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____抵押人（蓋章）：聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____貸款人（抵押權人）（蓋章）：聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年借款協(xié)議示范文本（二）借款協(xié)議書借款人：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）出借人：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于借款人因（具體原因）需要借款，出借人愿意為借款人提供借款，并雙方達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.出借人同意借款給借款人的金額為人民幣（具體金額）元。2.借款人承諾將該筆借款用于（具體用途）。3.借款人同意在資金使用情況有變動時，提前書面通知出借人并征得出借人同意。二、借款利率與期限1.借款利率為年利率（具體年利率），按（具體計算方式）計算。2.借款期限為（具體期限），自借款人收到借款金額之日起計算，到期后借款人需一次性歸還本金和利息。3.借款人未按時歸還本金和利息，按日計算逾期利息為借款利率的（具體逾期利率）。三、還款方式1.借款人可以選擇以下任一還款方式：a.一次性還本付息：借款人在借款到期日一次性支付全部本金和利息。b.分期還款：借款人每月（或每季度、每半年等）支付應還本金和利息的約定金額。2.借款人承諾按時、足額償還本金和利息，并在還款日當天或之前將還款款項匯入出借人指定的銀行賬戶。3.若有特殊情況導致借款人無法按時還款，借款人需提前書面通知出借人并與出借人協(xié)商制定還款計劃，出借人有權同意或拒絕。四、違約責任1.如借款人逾期未還款，除借款利率外，借款人還需支付逾期違約金，具體金額為借款本金的（具體比例）。2.若借款人嚴重違約，包括但不限于惡意逃廢債、提供虛假信息等，出借人有權采取法律手段追究借款人的法律責任。3.若出借人在借款期限屆滿后仍未收到借款人的還款，出借人有權向借款人追償逾期本金、利息及逾期違約金。五、借款人的權利和義務1.借款人應嚴格按照本協(xié)議的約定使用借款。2.借款人應按時還款，并按時支付利息。3.借款人有權查詢借款余額和還款明細，并及時向出借人提供有關信息。4.借款人應配合出借人進行必要的調(diào)查和核實。5.借款人應承擔因提供虛假信息或故意隱瞞重要信息所導致的一切責任和后果。6.借款人應妥善保管借款合同、還款憑證等相關文件，并在借款期限屆滿之后予以歸還。六、出借人的權利和義務1.出借人應按時支付借款給借款人。2.出借人有權要求借款人提供必要的擔?；蛘咛峁┫嚓P材料以保障借款人還款。3.出借人有權根據(jù)借款人的還款情況調(diào)整借款利率或采取其他方式保障自身權益。4.出借人應嚴格保密借款人的個人信息，不得將其透露給第三方。七、爭議解決1.對于因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽署、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國的有關法律。八、其他1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至借款人歸還借款及利息之日止