2024年鋪面租賃簡單合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年鋪面租賃簡單合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。1.甲方現(xiàn)自愿將____號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從年____月____日起至年____月____日止，租期個月。3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。2.雙方議定每年租金____萬____仟____佰____拾____元整，總計租金____萬____仟____佰____拾____元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：1.租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。2.租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。3.租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。三、其他事項：1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。2.乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。3.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年鋪面租賃簡單合同范本（二）合同編號：2024-001甲方（出租方）：姓名：___________________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________乙方（承租方）：姓名：___________________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________鑒于甲方是鋪面的合法所有者，并愿意將鋪面出租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其名下位于____________________（地址）的鋪面出租給乙方。1.2鋪面的具體位置、面積、用途為____________________（詳細(xì)描述）。第二條租期2.1本合同的租賃期限為____年，自____________年__月__日起至____________年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金人民幣（大寫）____________元整。3.2租金的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他（請具體說明）。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方提供的銀行賬號。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________元整作為履行本合同的保證。4.2押金在租期屆滿并且乙方履行了其在本合同中的全部義務(wù)后，由甲方退還給乙方。4.3如果乙方未履行本合同的全部義務(wù)或者存在損壞鋪面或租賃物的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。第五條交付與返還5.1甲方應(yīng)在本合同生效后__日內(nèi)將鋪面交付給乙方，交付時應(yīng)保證鋪面的基本設(shè)施完好并且符合租賃的用途。5.2乙方應(yīng)在租期屆滿或本合同提前解除時，將鋪面和相關(guān)設(shè)施歸還給甲方，并保證其處于良好的狀態(tài)。第六條維護(hù)和修繕6.1在租賃期間，鋪面和相關(guān)設(shè)施因正常使用所造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方無法履行，甲方有權(quán)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修繕，并從乙方的押金中扣除相應(yīng)費用。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面所在建筑物的普通修繕和維護(hù)，但如果因乙方的過錯導(dǎo)致修繕費用增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條保險7.1乙方同意在租賃期間，為鋪面投保合適的保險，涵蓋自然災(zāi)害、火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故的風(fēng)險。7.2乙方應(yīng)提供保險公司在租賃期內(nèi)有效的保險單，并在保險金額不足保證鋪面重建的情況下及時補充保險。第八條違約責(zé)任8.1如果乙方未按照本合同的約定支付租金或者履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如果甲方未按照本合同的約定交付鋪面或者履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方