門(mén)面房裝修改造合同書(shū)

門(mén)面房裝修改造合同書(shū)合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行門(mén)面房裝修改造的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修改造方案，乙方負(fù)責(zé)門(mén)面房的裝修改造工作，包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電改造、家具采購(gòu)及安裝等。1.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。第二條合同價(jià)格2.1乙方在甲方指定的裝修改造方案基礎(chǔ)上，進(jìn)行預(yù)算報(bào)價(jià)。預(yù)算報(bào)價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付預(yù)算報(bào)價(jià)的_______%作為預(yù)付款。2.3剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后一次性支付。第三條工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：_______年_______月_______日。3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：_______年_______月_______日。3.3乙方若因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前_______天向甲方書(shū)面說(shuō)明，并征得甲方同意。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）執(zhí)行。4.3工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未能按期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的_______%。5.2甲方如未能按約定時(shí)間支付預(yù)付款及尾款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變工程性質(zhì)和規(guī)模。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日以上為門(mén)面房裝修改造合同書(shū)的一個(gè)示例，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方的實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行門(mén)面房裝修改造的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修改造方案，乙方負(fù)責(zé)門(mén)面房的裝修改造工作，包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電改造、家具采購(gòu)及安裝等。1.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。第二條合同價(jià)格2.1乙方在甲方指定的裝修改造方案基礎(chǔ)上，進(jìn)行預(yù)算報(bào)價(jià)。預(yù)算報(bào)價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付預(yù)算報(bào)價(jià)的_______%作為預(yù)付款。2.3剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后一次性支付。第三條工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：_______年_______月_______日。3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：_______年_______月_______日。3.3乙方若因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前_______天向甲方書(shū)面說(shuō)明，并征得甲方同意。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）執(zhí)行。4.3工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或延期情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。5.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)行整改，直到達(dá)到甲方的要求為止。5.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程預(yù)算，乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的_______%。6.2乙方如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，同時(shí)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。6.3乙方在施工過(guò)程中不得擅自改變工程性質(zhì)和規(guī)模，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。第七條第三方監(jiān)管職責(zé)7.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。7.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，乙方應(yīng)積極配合第三方的檢查工作。7.3第三方應(yīng)在工程驗(yàn)收時(shí)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變工程性質(zhì)和規(guī)模。9.2雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。同時(shí)，第三方作為監(jiān)管方，可以提供公正的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估。這樣的介入可以增加甲方的權(quán)益保障，確保甲方的利益得到充分保護(hù)。通過(guò)第三方的監(jiān)管，乙方也不敢有任何違約行為，因?yàn)橛械谌阶鳛楸O(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方必須嚴(yán)格按照合同要求進(jìn)行施工。同時(shí)，甲方也可以根據(jù)第三方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的決策，比如是否支付剩余款項(xiàng)或者是否需要乙方進(jìn)行整改。這樣的介入機(jī)制，使得甲方的權(quán)益得到了更加有力的保障?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，以及通過(guò)第三方的監(jiān)管，確保乙方按照合同要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，從而保護(hù)甲方的利益。同時(shí)，這也是符合我國(guó)法律法規(guī)的要求，體現(xiàn)了合同法的原則和精神。第十條第三方監(jiān)管的權(quán)利和義務(wù)10.1第三方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性。10.2第三方應(yīng)在合同約定的工程驗(yàn)收期限內(nèi)完成驗(yàn)收工作，并提供詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.3第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正客觀地履行監(jiān)管職責(zé)，不得偏袒任何一方。10.4第三方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和工程資料保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)第三方。第十一條甲方的主導(dǎo)權(quán)11.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程預(yù)算和工程內(nèi)容，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。11.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合。11.3甲方在驗(yàn)收過(guò)程中有權(quán)提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改。11.4甲方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求乙方支付違約金。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效和終止13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將工程現(xiàn)狀恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，或按照甲方的指示進(jìn)行其他必要的處理。13.2本合同的終止不影響雙方在合同終止后對(duì)于合同有效期內(nèi)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的追責(zé)權(quán)利。甲方（蓋章）：_________