贛州電腦店租賃合同

贛州電腦店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃設(shè)備及數(shù)量1.1甲方出租給乙方的設(shè)備為電腦設(shè)備，設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及配置詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按照約定的數(shù)量租賃甲方設(shè)備，租賃期限內(nèi)，乙方不得減少或更換設(shè)備。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。四、租賃設(shè)備的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)備，按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得惡意損壞設(shè)備。4.2乙方應(yīng)在租賃期間對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期間，乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件一：電腦設(shè)備明細(xì)表……一、附件列表：1.電腦設(shè)備明細(xì)表設(shè)備名稱型號數(shù)量配置二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金未按約定時間支付租金逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）2.乙方未合理使用租賃設(shè)備未按照操作規(guī)程進(jìn)行操作惡意損壞設(shè)備3.乙方未定期維護(hù)設(shè)備未確保設(shè)備正常運(yùn)行導(dǎo)致設(shè)備損壞4.乙方將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指提供電腦設(shè)備供乙方租賃的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方電腦設(shè)備并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定時間向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金及時與乙方溝通，提醒其支付租金。逾期未支付的，按照合同約定計算違約金。2.乙方未合理使用租賃設(shè)備在合同中明確使用規(guī)范和損壞責(zé)任。定期檢查設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。3.乙方未定期維護(hù)設(shè)備在合同中明確乙方維護(hù)責(zé)任。提供乙方維護(hù)指導(dǎo)或協(xié)助。4.乙方將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方在合同中明確禁止轉(zhuǎn)租條款。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為時，要求乙方立即停止并違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.贛州地區(qū)的電腦店需要租賃電腦設(shè)備。2.電腦店經(jīng)營者在租賃期