房屋買賣購(gòu)房合同電子版

房屋買賣購(gòu)房合同電子版合同編號(hào)：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)上述房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：________________。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。3.2房屋的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證上述房屋不存在重大質(zhì)量問題，如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保修，保修期為________________個(gè)月。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款總額的________________%。5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款總額的________________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋平面圖3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間、方式交付房屋，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備保修，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，證明甲方對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)。2.購(gòu)房款：乙方支付給甲方的購(gòu)買房屋的款項(xiàng)。3.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.問題：乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付購(gòu)房款。3.問題：房屋存在重大質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿費(fèi)用。4.問題：設(shè)施設(shè)備需要保修。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定提供保修服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋所有者，愿意出售房屋。2.乙方愿意購(gòu)買甲方持有的房屋。3.雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致