中介買房返傭合同模版

中介買房返傭合同模版合同編號(hào)：__________中介買房返傭合同模版甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________鑒于甲方擬購買房屋，乙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供看房、選房、議價(jià)、交易等服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)的法律法規(guī)、市場(chǎng)行情、購房政策等信息咨詢；1.2乙方負(fù)責(zé)帶領(lǐng)甲方實(shí)地看房，并根據(jù)甲方需求提供合適的房源信息；1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與房屋出賣方進(jìn)行價(jià)格議價(jià)、談判；1.4乙方負(fù)責(zé)辦理甲方購房過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)過戶等；1.5乙方應(yīng)提供專業(yè)的售后服務(wù)，解答甲方在購房過程中遇到的問題。二、中介費(fèi)用及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方提供的服務(wù)屬于買方代理服務(wù)，甲方無需支付給乙方任何中介費(fèi)用；2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意在購買房屋成功后，向乙方支付人民幣【】元作為返傭費(fèi)用；2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付返傭費(fèi)用，支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；2.4乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法享受稅收優(yōu)惠。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)的房源信息，不得隱瞞事實(shí)或提供虛假信息；3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息和購房資料，不得泄露給第三方；3.3甲方應(yīng)按照乙方的安排，配合完成購房過程中的各項(xiàng)手續(xù)；3.4甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付返傭費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按逾期部分每日支付千分之二的滯納金。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均享有合同解除權(quán)，但應(yīng)提前三日通知對(duì)方；4.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的返傭費(fèi)用，但乙方已實(shí)際提供服務(wù)的部分除外；五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金；5.2乙方未按照約定提供服務(wù)，或者提供服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的返傭費(fèi)用；5.3甲方未按照約定時(shí)間支付返傭費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個(gè)月；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.房屋買賣合同范本4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.返傭費(fèi)用支付憑證6.服務(wù)滿意度評(píng)價(jià)表7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的返傭費(fèi)用。2.甲方未按照約定時(shí)間支付返傭費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金。3.甲方提供的個(gè)人信息和購房資料不真實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方泄露甲方個(gè)人信息或購房資料，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋購買的當(dāng)事人。2.乙方：指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.返傭費(fèi)用：指甲方在購買房屋成功后，按照合同約定向乙方支付的費(fèi)用。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房源信息不真實(shí)的問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的返傭費(fèi)用。2.遇到乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)的問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的返傭費(fèi)用。3.遇到甲方未按照約定時(shí)間支付返傭費(fèi)用的問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金。4.遇到個(gè)人信息和購房資料泄露的問題，乙方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購買房屋，但缺乏購房經(jīng)