酒店月租房合同模板

酒店月租房合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租的酒店房間位于__________（地址），房屋結構及面積為__________（描述），房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。1.2乙方承租的酒店房間號為__________，房型為__________，乙方租賃的房間建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息為：__________。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于乙方向甲方保證租賃期間房屋及附屬設施的完好。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。6.3租賃期內，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.乙方有效身份證件復印件3.房屋租賃合同解除協(xié)議4.房屋租賃合同變更協(xié)議5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.設施損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付租賃房屋交付的房屋不符合約定標準提前解除或變更合同未書面協(xié)議2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞提前解除或變更合同未書面協(xié)議3.違約行為認定：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，一方未履行合同義務或履行不符合約定的，另一方有權要求繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的其他權利人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同而向出租方支付的一定金額的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定時間交付房屋，逾期交付的，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定時間支付租金，逾期未付的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋及附屬設施損壞。解決辦法：損壞原因明確責任方后，責任方按照市價賠償。4.問題：提前解除或變更合同