土地轉讓居間合同范本

土地轉讓居間合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權取得方式：__________1.5土地使用權證號：__________第二條土地轉讓2.1甲方同意將該土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。2.2轉讓價格：__________元（大寫：__________元整）2.3付款方式：__________2.4付款期限：自本合同簽訂之日起__________日內支付完畢。第三條居間服務3.1丙方作為居間方，提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成土地轉讓事宜。3.2丙方應誠實守信，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息。3.3丙方收取甲乙雙方支付的居間服務費，費率為__________%。3.4居間服務費支付方式：自本合同簽訂之日起__________日內支付。第四條合同的履行4.1甲方應保證該土地使用權合法、有效，無任何權屬糾紛。4.2乙方應按照本合同約定的價格和付款方式及時支付轉讓款。4.3丙方應按照本合同約定的服務內容及時履行居間服務職責。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的__________%。5.2居間方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同居間服務費的__________%。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權證2.轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.轉讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.居間方的資質證明5.土地評估報告6.合同履行過程中的相關證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定保證土地使用權合法、有效的，構成違約。2.乙方未按照合同約定支付轉讓款的，構成違約。3.丙方未按照合同約定提供居間服務的，構成違約。4.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權與使用權分離，土地使用者在一定期限內對土地占有、使用和收益的權利。2.居間方：指在土地轉讓過程中，為甲方和乙方提供中介服務的自然人或者法人。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同履行地：指合同約定的履行義務的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權證辦理延遲：解決辦法是甲方應提前準備相關材料，加快辦理進度。2.付款方式及期限糾紛：解決辦法是甲乙雙方充分溝通，達成一致的付款方式和期限。3.居間服務費爭議：解決辦法是參照合同約定，協(xié)商解決或者通過法律途徑解決。4.土地使用權權屬糾紛：解決辦法是甲方應保證土地使用權的合法性，如有糾紛，通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.土地使用權轉讓方希望將土地使用權