聯(lián)合工作區(qū)租約

聯(lián)合工作區(qū)租約合同編號：__________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________一、租賃范圍及面積1.乙方租賃甲方工作區(qū)的面積為__________平方米。2.乙方租賃的場地包括：__________（具體列出包括但不限于辦公室、會議室、休息區(qū)等）。二、租賃期限1.本租約租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按__________個月支付一次。2.租金支付方式為：__________（銀行轉賬、現金等）。3.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用及管理1.乙方有權在租賃期內使用租賃場地進行合法活動，但不得違反國家法律法規(guī)及甲方管理制度。2.乙方應按照甲方提供的設施及設備使用說明進行使用，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任。3.乙方應在租賃期內遵守工作區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、噪音等。五、保險及稅務1.乙方應自行辦理租賃場地內的財產保險，并提交保險單據復印件給甲方備案。2.乙方應按照國家法律法規(guī)規(guī)定，自行繳納相關稅費。六、合同的變更及解除1.任何一方要求變更或解除本租約，均應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。2.甲方違反本租約規(guī)定，導致乙方無法繼續(xù)租賃的，乙方有權解除本租約，并要求甲方支付違約金。3.乙方違反本租約規(guī)定，甲方有權解除本租約，并要求乙方支付違約金。七、違約金1.任何一方違反本租約規(guī)定，應支付給對方違約金，違約金為本租約剩余租金的__________%。2.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本租約簽訂后，雙方應嚴格按照本租約約定履行各自權利義務。2.本租約履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本租約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本租約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃場地平面圖4.設施及設備使用說明5.保險單據復印件6.稅務登記證復印件7.甲方管理制度8.物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方違反本租約規(guī)定，導致乙方無法繼續(xù)租賃的，認定為甲方違約。2.乙方違反本租約規(guī)定，甲方有權解除本租約，認定為乙方違約。3.甲方未按約定提供租賃場地或設施，認定為甲方違約。4.乙方未按約定支付租金，認定為乙方違約。5.雙方未協(xié)商一致變更或解除本租約，一方擅自變更或解除的，認定為違約方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方有權使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額，作為對違約行為的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地或設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內履行合同約定。如有必要，乙方可尋求法律途徑維護自身權益。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方在提醒后仍未支付，甲方有權解除本租約，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃期內發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.問題：合同變更或解除協(xié)商不一致。解決辦法：雙方可尋求法律途徑，根據法律規(guī)定和合同約定解決爭議。五、所有應用場景：1.甲乙雙方為依法成立的企業(yè)或其他組織。2.甲方擁有