農村房屋拆除合同范本

農村房屋拆除合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（拆除人）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（被拆除人）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________一、拆除房屋的基本情況1.1拆除房屋的權屬證明號碼為：________________。1.2拆除房屋的建筑面積為：________________平方米。1.3拆除房屋的結構類型為：________________。1.4拆除房屋的地理位置為：________________。二、拆除房屋的補償2.1甲方同意一次性支付給乙方拆除房屋的補償款人民幣____元整（大寫：_______________________元整），用于彌補乙方因拆除房屋所造成的損失。2.2乙方應在收到上述補償款后____個工作日內，將拆除房屋的鑰匙交付給甲方。2.3乙方承諾在拆除房屋后，不再就拆除房屋及其附屬設施向甲方提出任何形式的補償要求。三、拆除房屋的期限3.1甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付拆除房屋的補償款。3.2乙方應自收到補償款之日起____個工作日內，將拆除房屋的鑰匙交付給甲方。四、其他約定4.1甲方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理拆除房屋所需的各項手續(xù)。4.2乙方應在拆除房屋前，將拆除房屋內的個人財產搬離，并保證拆除房屋內的公共設施完好。4.3雙方應共同配合相關部門進行拆除房屋的驗收工作。4.4雙方應遵守合同約定，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并書面簽署。5.3本合同期滿后，如雙方未就拆除房屋事宜達成新的協(xié)議，本合同自動終止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為拆除房屋補償款的____%。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.2雙方同意，仲裁機關的裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（拆除人）：乙方（被拆除人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.拆除房屋權屬證明復印件4.拆除房屋平面圖5.拆除房屋內部照片6.拆除房屋公共設施清單7.拆除房屋補償款支付憑證8.雙方簽署的變更或解除合同書面文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付補償款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間交付拆除房屋鑰匙，屬于違約行為。3.甲方未按法律法規(guī)規(guī)定辦理拆除房屋手續(xù)，屬于違約行為。4.乙方未按約定搬離拆除房屋內個人財產，屬于違約行為。5.雙方未按約定配合相關部門進行拆除房屋驗收，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆除人：指具有拆除房屋所有權的一方。2.被拆除人：指拆除房屋的合法居住人。3.補償款：指用于彌補被拆除人因拆除房屋所造成損失的一次性支付款項。4.違約金：指違約方應向守約方支付的違約補償款項。5.爭議解決：指雙方因履行合同發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付補償款：解決辦法：乙方可以催告甲方支付，甲方應在合理期限內支付補償款。若甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間交付拆除房屋鑰匙：解決辦法：甲方可以催告乙方交付鑰匙，乙方應在合理期限內交付。若乙方仍不交付，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.拆除房屋過程中出現(xiàn)意外事故：解決辦法：雙方應立即停止拆除工作，并通知相關部門進行處理。根據(jù)事故原因，由責任方承擔相應的賠償責任。4.拆除房屋驗收不合格：解決辦法：雙方應按照驗收意見進行整改，直至驗收合格。如因甲方原因導致驗收不合格，甲方應承擔整改費用；如因乙方原因導致驗收不合格，乙方應承擔整改費用。五、所有應用場景：1.農村房屋拆除前，雙方協(xié)商拆除