農(nóng)村個(gè)人建房施工協(xié)議書

農(nóng)村個(gè)人建房施工協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)完成新建房屋的施工任務(wù)，包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等施工內(nèi)容。具體施工范圍和工程量以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.5工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃和進(jìn)度完成施工任務(wù)。二、合同價(jià)款2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等各項(xiàng)費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）甲方在合同簽訂后支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后無質(zhì)量問題支付給乙方。2.4乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方提交相關(guān)工程進(jìn)度和支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并支付相應(yīng)款項(xiàng)。三、施工要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，如乙方對(duì)圖紙和清單有疑問，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)解釋和澄清。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)保證施工安全，嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全有序。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的相鄰建筑物、設(shè)施和環(huán)境的損害賠償責(zé)任。四、工程驗(yàn)收4.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指出的問題后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付乙方剩余的合同價(jià)款。五、保修5.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照合同總價(jià)款的2%計(jì)算。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按照同期銀行貸款利率計(jì)算。七、爭議解決7.1對(duì)于合同的履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工計(jì)劃和進(jìn)度表4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.安全操作規(guī)程6.保修條款7.違約金計(jì)算公式8.法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，包括但不限于遲延付款、拒付或拖欠款項(xiàng)。3.乙方未按照約定進(jìn)行施工，包括但不限于擅自變更設(shè)計(jì)、使用不合格材料、不按照安全操作規(guī)程施工。4.甲方未提供施工條件，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)不具備施工條件、不配合乙方進(jìn)行施工。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托乙方進(jìn)行工程施工的甲方。2.承包方：指承擔(dān)工程施工任務(wù)的乙方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程施工所需支付的金額。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程進(jìn)行保修的時(shí)間期限。6.驗(yàn)收合格：指工程滿足雙方約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求，通過甲方組織的驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方：加強(qiáng)施工組織，合理調(diào)配人力、物力、財(cái)力，確保按期完成工程。甲方：及時(shí)提供施工條件，配合乙方進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度不受影響。2.工程質(zhì)量問題：乙方：嚴(yán)格按照施工圖紙和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，定期自檢，確保工程質(zhì)量。甲方：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出，要求乙方及時(shí)整改。3.付款糾紛：雙方：按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭議，及時(shí)協(xié)商解決。4.變更設(shè)計(jì)：甲方：如需要變更設(shè)計(jì)，應(yīng)及時(shí)