租房改造協(xié)議合同

租房改造協(xié)議合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方進(jìn)行改造使用；乙方愿意租賃該房屋并進(jìn)行改造，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址為：____________________________________。1.2甲方出租的房屋面積為：____________________________________。1.3甲方出租的房屋設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條房屋改造（1）改造方案應(yīng)報(bào)甲方審批，甲方應(yīng)在收到方案后__日內(nèi)回復(fù)；（2）改造過程中，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，避免對周邊環(huán)境造成污染；（3）改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。4.2乙方進(jìn)行改造所需費(fèi)用自理。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解約6.1甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前__個(gè)月通知對方，并支付對方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解約的，還應(yīng)支付甲方因房屋改造導(dǎo)致的損失。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施及設(shè)備清單（此處列明房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，如家具、電器等）附件二：房屋改造方案（此處列明乙方改造房屋的詳細(xì)方案，包括改造內(nèi)容、改造效果等）一、附件列表：1.房屋設(shè)施及設(shè)備清單2.房屋改造方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供出租房屋，或提供的房屋與協(xié)議不符。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按約定使用和改造房屋，導(dǎo)致房屋損壞或結(jié)構(gòu)安全問題。4.甲乙雙方未按約定提前解約，或未支付違約金。5.其他違反本協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.房屋改造：指承租方對租賃房屋進(jìn)行的裝修、改動(dòng)等行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問題：確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.房屋改造爭議：雙方協(xié)商解決，確保改造方案符合約定要求。4.提前解約爭議：提前通知對方，并支付違約金。5.其他問題：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋進(jìn)行辦公或居住。2.房屋所有者將房屋出租