2024臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本

2024臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有臨建設(shè)施的相關(guān)權(quán)益，并擬將其持有的臨建設(shè)施權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條臨建設(shè)施描述1.1甲方擁有的臨建設(shè)施位于__________，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施和土地使用權(quán)等。1.2臨建設(shè)施的現(xiàn)狀及規(guī)模如下：（1）建筑物面積：__________平方米；（2）構(gòu)筑物面積：__________平方米；（3）附屬設(shè)施：包括但不限于供水、供電、排水、通訊、消防等設(shè)施；（4）土地使用權(quán)面積：__________平方米。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其持有的臨建設(shè)施權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括：（1）臨建設(shè)施的所有權(quán)；（2）臨建設(shè)施的使用權(quán)；（3）臨建設(shè)施的收益權(quán)；（4）臨建設(shè)施的處置權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方同意，臨建設(shè)施權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；（2）剩余的____%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付完畢。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將臨建設(shè)施交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)臨建設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改合格后，乙方應(yīng)接受交付。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)臨建設(shè)施的權(quán)益不存在任何爭(zhēng)議，且保證本合同的簽訂和履行不違反其與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議或法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并妥善使用和保管臨建設(shè)施。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)臨建設(shè)施的安全和完好。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2若甲方未按約定時(shí)間交付臨建設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）每逾期一日。6.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）每逾期一日。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.臨建設(shè)施所有權(quán)證明文件

2.臨建設(shè)施使用權(quán)證明文件

3.臨建設(shè)施收益權(quán)證明文件

4.臨建設(shè)施處置權(quán)證明文件

5.臨建設(shè)施現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告

6.土地使用權(quán)證明文件

7.付款憑證

8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付臨建設(shè)施，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，構(gòu)成違約。

3.甲方未保證其對(duì)臨建設(shè)施的權(quán)益不存在任何爭(zhēng)議，構(gòu)成違約。

4.乙方未按約定妥善使用和保管臨建設(shè)施，構(gòu)成違約。

5.雙方未遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)臨建設(shè)施的安全和完好，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.臨建設(shè)施：指在城市建設(shè)、改造過(guò)程中，為滿足施工需要而建設(shè)的臨時(shí)性建筑物和設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其持有的臨建設(shè)施權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。

3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。

4.逾期交付違約金：指甲方未按約定時(shí)間交付臨建設(shè)施，應(yīng)向乙方支付的違約金。

5.逾期付款違約金：指乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.臨建設(shè)施交付不合格：乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格延遲：甲方可要求乙方支付逾期付款違約金，并督促乙方盡快支付。

3.甲方未保證臨建設(shè)施權(quán)益無(wú)爭(zhēng)議：乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。

4.雙方未遵守法律法規(guī)：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方應(yīng)立即糾正，并共同維護(hù)臨建設(shè)施的安全和完好。五