2024買賣房屋委托中介合同

2024買賣房屋委托中介合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條委托事項1.1甲方委托乙方在其出售/購買房屋過程中提供中介服務，包括但不限于房源信息收集、帶看、溝通協(xié)調(diào)、交易促成等。1.2甲方應向乙方提供房屋的真實、完整、準確的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件。1.3乙方應根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方與買家/賣家進行洽談。1.4乙方應協(xié)助甲方辦理房屋出售/購買過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、產(chǎn)權(quán)過戶等。第二條中介費用2.1雙方約定中介費用為房屋成交總價的__________%，該費用包括但不限于乙方的工作人員工資、辦公成本、廣告宣傳費等。2.2甲方應在房屋交易完成后__________日內(nèi)支付中介費用給乙方。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付中介費用。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應對甲方的個人信息和房屋資料予以保密，不得泄露給第三方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同中介費用的__________%。4.2乙方未按照甲方要求提供中介服務，或者提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照雙方簽訂的補充協(xié)議處理；補充協(xié)議未約定的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。6.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證明復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

4.房屋買賣合同復印件

5.貸款合同復印件

6.產(chǎn)權(quán)過戶申請表復印件

7.中介服務費用收據(jù)復印件

8.雙方簽訂的補充協(xié)議復印件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付中介費用，違約金為本合同中介費用的10%。

2.乙方未按照甲方要求提供中介服務，或者提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。

3.甲方未按約定時間完成房屋交易，導致乙方無法按約定時間收取中介費用，甲方應支付違約金。

4.乙方未在約定時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導致甲方無法按約定時間完成房屋交易，乙方應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指甲方，即房屋出售方或購買方。

2.中介方：指乙方，即提供房屋買賣中介服務的機構(gòu)。

3.中介費用：指乙方為甲方提供中介服務所收取的費用。

4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。

5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。

6.帶看：指中介方帶領買家查看房屋的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未提供真實、完整、準確的房屋資料，解決辦法：乙方應要求甲方提供相關(guān)資料，否則有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定時間提供中介服務，解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。

3.房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛，解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。

4.甲方未按約定時間支付中介費用，解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，可以解除合同并要求支付違約金。

5.產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)問題，解決辦法：乙方應協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如有問題應及時告知甲方，并尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：

1.甲方出售房屋，委托乙方提供中介服務。

2.甲方購買房屋，委托乙方提供中介服務。

3.甲方和乙方就中介服務內(nèi)容、費用等事項進行協(xié)商。

4.乙方協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。

5.甲方未按約定時間支付中介費