2024住宅小區(qū)建設工程施工合同

2024住宅小區(qū)建設工程施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為住宅小區(qū)的建設單位，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工單位，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方承建甲方住宅小區(qū)建設工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________住宅小區(qū)建設工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。1.5工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________天內(nèi)，向甲方提交詳細的工程預算報告。2.3甲方在收到乙方提交的工程預算報告后__________天內(nèi)，進行審核并予以確認或提出修改意見。2.4乙方根據(jù)甲方的確認意見，調(diào)整工程預算，并在確認后__________天內(nèi)向甲方提交工程決算報告。2.5甲方在收到乙方提交的工程決算報告后__________天內(nèi)，進行審核并支付合同價款。三、工程期限3.1工程的預計開工日期為：__________年__________月__________日。3.2工程的預計竣工日期為：__________年__________月__________日。3.3乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應按照約定的質(zhì)量標準完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2工程驗收合格后，乙方應按照合同約定承擔相應的保修責任。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，應當書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行期限、工程價款等。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期屆滿之日終止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按照約定工期完成工程，應當按逾期部分工程價款的__________%向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程預算報告

2.工程決算報告

3.工程驗收報告

4.保修合同

5.工程設計圖紙

6.工程相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準文獻

7.甲方要求的相關(guān)文件和資料

8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。

2.乙方工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準或甲方要求，視為違約。

3.甲方未按約定時間支付工程價款，視為違約。

4.甲方未按約定提供施工條件或所需材料，視為違約。

5.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指住宅小區(qū)的建設單位。

2.乙方：指承建該工程的施工單位。

3.工程預算：指根據(jù)工程設計圖紙和工程量清單，預先計算出的工程所需費用的文檔。

4.工程決算：指工程完工后，根據(jù)實際完成的工程量和費用，編制的最終工程價款文檔。

5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：乙方應提前與甲方溝通，共同商討延期原因和解決方案，調(diào)整工程進度計劃。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照約定質(zhì)量標準施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時整改并承擔相應責任。

3.支付問題：甲方應按照約定時間支付工程價款，如出現(xiàn)支付問題，應及時溝通協(xié)商解決。

4.爭議解決：雙方應嘗試友好協(xié)商