2024中介房屋買賣合同模板

2024中介房屋買賣合同模板合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系人】【甲方聯(lián)系電話】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系人】【乙方聯(lián)系電話】鑒于：2.乙方為該房屋的買受人，愿意購買甲方所出賣的該房屋；3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本合同。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號【房屋所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號【土地使用權(quán)證號】。1.2該房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀】。1.3該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、抵押、查封等情況。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣【幣種】【金額】（大寫：【金額大寫】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將上述購房款分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：第【付款次數(shù)】次支付：乙方應(yīng)于【付款時間】前，向甲方支付人民幣【幣種】【金額】（大寫：【金額大寫】元整）?！靖犊罘绞胶蜁r間】2.3乙方未按時支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的【逾期利率】支付違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署《房屋驗收確認(rèn)書》。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4該房屋過戶至乙方名下的，乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問題，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。4.2房屋質(zhì)量問題指房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等方面存在影響正常使用和安全的問題。4.3甲方應(yīng)在房屋交付后【保修期限】內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】。5.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋規(guī)劃用途證明4.房屋現(xiàn)狀評估報告5.房屋驗收確認(rèn)書6.付款憑證7.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋：指合同約定的交付期限屆滿，甲方仍未將房屋交付給乙方。2.甲方未按約定履行質(zhì)量保修責(zé)任：指房屋質(zhì)量問題出現(xiàn)，甲方未在約定的保修期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.乙方未按約定支付購房款：指合同約定的付款期限屆滿，乙方仍未支付全部購房款。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.規(guī)劃用途：指房屋規(guī)劃設(shè)計的用途，如住宅、商業(yè)等。4.房地產(chǎn)權(quán)屬清晰：指房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)無爭議，不存在任何權(quán)利糾紛。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付期限延誤：解決辦法：與甲方協(xié)商延長交付期限，或按照合同約定支付違約金。2.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在保修期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如甲方不履行，可要求甲方支付違約金或依法追索賠償。3.乙方付款延誤：解決辦法：催告乙方盡快付款，如乙方仍不履行，可按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買