模塊1單元2知識點1施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件和等級

建設工程管理專業(yè)教學資源庫模塊1建設工程從業(yè)資格制度建設工程法律法規(guī)知識點1

施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件和等級單元2從業(yè)單位資格許可制度工程造價目錄/CONTENT01施工企業(yè)的法定條件02施工企業(yè)的資質(zhì)序列、類別和等級03施工企業(yè)的資質(zhì)許可施工企業(yè)的法定條件PART

01建筑業(yè)企業(yè)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動的企業(yè)。施工企業(yè)的法定條件工程建設施工活動專業(yè)性、技術性較強。因此，建筑業(yè)企業(yè)應當擁有注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人。企業(yè)凈資產(chǎn)是指企業(yè)的資產(chǎn)總額減去負債以后的凈額。凈資產(chǎn)是屬于企業(yè)可以自由支配的資產(chǎn)，即所有者權益。相對于注冊資本而言它能夠更準確地體現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟實力。所有建筑業(yè)企業(yè)都必須具備基本的責任承擔能力。這是法律上權利與義務相一致、利益與風險相一致原則的體現(xiàn)，是維護債權人利益的需要。1.有符合規(guī)定的凈資產(chǎn)2.有符合規(guī)定的主要人員施工企業(yè)的法定條件施工單位必須使用與其從事施工活動相適應的技術裝備，而許多大中型機械設備都可采用租賃或融資租賃的方式取得。因此，目前的企業(yè)資質(zhì)標準對技術裝備的要求并不多?！蛾P于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》中要求，調(diào)整建筑工程施工總承包一級及以下資質(zhì)的建筑面積考核指標。3.有符合規(guī)定的已完成工程業(yè)績4.有符合規(guī)定的技術裝備施工企業(yè)的法定條件施工企業(yè)的資質(zhì)序列、類別和等級PART

02施工企業(yè)的資質(zhì)序列、類別和等級施工總承包專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列。勞務分包施工總承包資質(zhì)序列設有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）施工總承包專業(yè)承包序列設有36個類別，一般分為3個等級（一級、二級、三級），如消防設施工程專業(yè)承包、防水防腐保溫工程專業(yè)承包分一級、二級，預拌混凝土專業(yè)承包、特種工程專業(yè)承包不分等級專業(yè)承包不分類別和等級勞務分包施工企業(yè)的資質(zhì)序列、類別和等級施工企業(yè)的資質(zhì)序列、類別和等級建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級施工總承包專業(yè)承包勞務分包可以承接施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)分包的勞務作業(yè)可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程或者建設單位按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程?？梢詫λ薪拥墓こ倘孔孕惺┕?，也可以將勞務作業(yè)分包給具有相應勞務分包資質(zhì)的勞務分包企業(yè)?？梢詫こ虒嵭惺┕た偝邪蛘邔χ黧w工程實行施工承包。

施工企業(yè)的資質(zhì)許可PART

03施工企業(yè)的資質(zhì)許可下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可：（1）施工總承包資質(zhì)序列特級資質(zhì)、一級資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級資質(zhì)；（2）專業(yè)承包資質(zhì)序列公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質(zhì)及鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質(zhì)；涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質(zhì)。施工企業(yè)的資質(zhì)許可

施工企業(yè)申請資質(zhì)的，應當向企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出申請。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門收到申請材料后，應當在5日內(nèi)將全部申請材料報審批部門。

國務院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)，可以由國務院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)向國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出申請。施工企業(yè)的資質(zhì)許可

國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內(nèi)一次性告知申

請人需要補正的全部內(nèi)容；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當自受理之日起20個工作日內(nèi)完成審查。自作出決定之日起10日內(nèi)公告審批結(jié)果。其中，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)的，由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門會同國務院有關部門審查。施工企業(yè)的資質(zhì)許可下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可：（1）施工總承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級資質(zhì)；（3）專業(yè)承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質(zhì)）；鐵路方面專業(yè)承包三級資質(zhì)；特種工程專業(yè)承包資質(zhì)。（2）專業(yè)承包資質(zhì)序列一級資質(zhì)（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質(zhì)及涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質(zhì)）；施工企業(yè)的資質(zhì)許可下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)工商注冊所在地設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可：（1）施工總承包資質(zhì)序列三級資質(zhì)（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質(zhì)）；（2）專業(yè)承包資質(zhì)序列三級資質(zhì)（不含鐵路方面專業(yè)承包資質(zhì)）及預拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)；（3）施工勞務資質(zhì)；（4）燃氣燃燒器具安裝、維修企業(yè)資質(zhì)。資質(zhì)許可機關應當在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿前做出是否準予延續(xù)的決定；逾期未做出決定的，視為準予延續(xù)。資質(zhì)延續(xù)與變更相關主管部門應當自受理申請之日起2日內(nèi)將有關變更證明材料報國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門，由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門在2日內(nèi)辦理變更手續(xù)有效期屆滿，應當于資質(zhì)證書有效期屆滿3個月