2024二手房預(yù)約買賣合同協(xié)議書范本

2024二手房預(yù)約買賣合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________二手房預(yù)約買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________層__________號(hào)1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.3房屋性質(zhì)：__________1.4房屋面積：__________平方米1.5房屋規(guī)劃用途：__________第二條買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)證件。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的____%。4.2乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的____%。4.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房價(jià)的____%。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同4.房屋買賣發(fā)票5.房屋過戶登記申請(qǐng)表6.房屋過戶登記費(fèi)用收據(jù)7.付款憑證8.收款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，屬于違約行為。3.任何一方違反協(xié)議其他約定，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有人居住并出售的房屋。2.預(yù)約買賣合同：雙方約定在將來一定期限內(nèi)按照約定條件買賣房屋的合同。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照協(xié)議約定向乙方支付違約金，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。2.乙方延遲支付房款：解決辦法：按照協(xié)議約定向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。3.房屋過戶登記遇到問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供齊全的證件和材料，及時(shí)解決過戶過程中出現(xiàn)的問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的