商品房購買合同樣式四合集

商品房購買合同(樣式四)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：乙方：甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)章》為準。二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款方法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣元（其中10%為定金）。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于年月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須托付甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一/日計?。?。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方根據(jù)國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）。七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不行抗拒緣由外），每逾期一天，甲方向乙方償付擔當應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔當。九、乙方對所購房屋享有全部權，但必需遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應首先通過友好協(xié)商解決；如雙方不能達成全都意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.度假村別墅暫行管理方法甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：電話：電話：開戶銀行：XX開戶銀行：賬號：賬號：日期：日期：商品房購買合同樣式四(第二篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXXX商品房購買合同甲方：____________________（以下簡稱“賣方”）地址：____________________電話：____________________乙方：____________________（以下簡稱“買方”）地址：____________________電話：____________________鑒于以下雙方對買賣房屋事宜的協(xié)商一致，特訂立本合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.建筑面積：____________________3.房屋結構：____________________4.房屋價格：____________________5.交付標準：____________________6.交房時間：____________________第二條付款方式及時間1.買方將以_____________的方式支付房屋款項。2.買方需按下列時間節(jié)點及金額支付房屋款項：（1）首付款在本合同簽署之日起______日內支付。（2）中期款在房屋工程形成______%之后______日內支付。（3）尾款在買賣雙方約定的交房日前______日內支付。第三條約定事項1.買方在簽署本合同時，需提供合法有效的身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明等相關材料。2.買方在買賣房屋過程中，需自行辦理相應的貸款手續(xù)，并按時向賣方支付相關利息和費用。3.房屋過戶手續(xù)在買賣雙方付款完畢并辦理相應手續(xù)后進行。4.因不可抗力等原因導致交房時間延遲的，應依法進行補償或協(xié)商解決。第四條違約責任1.如賣方未按本合同約定的時間將房屋交付給買方的，賣方應承擔相應的違約責任，并進行相應的賠償。2.如買方未按本合同約定的時間支付房屋款項的，買方應承擔相應的違約責任，并按合同約定支付違約金。第五條爭議解決本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交本合同簽約地有管轄權的人民法院解決。第六條其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，由賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______摘要：合同編號：XXXX-XXXX-XXXX甲方：賣方乙方：買方房屋基本情況：地址、面積、結構、價格、交付標準、交房時間付款方式及時間約定事項違約責任爭議解決其他事項以上為《商品房購買合同》正文及摘要，合同生效自雙方簽字蓋章之日起。甲方和乙方各持一份正本，具有同等法律效力。商品房購買合同樣式四(第三篇)商品房購買合同合同編號：[合同編號]甲方（購房人）：姓名/公司名稱：_______________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________聯(lián)系地址：______________________________________聯(lián)系電話：______________________________________乙方（開發(fā)商）：名稱：________________________________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________________地址：________________________________________電話：________________________________________鑒于乙方是合法開發(fā)商，甲方愿意購買乙方所銷售的以下商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條購房房源1.1房源信息：房屋名稱/樓盤名稱：____________________________房號/樓棟單元：_________________________________建筑面積：_____________________________________合同總價：_____________________________________1.2房屋初始質量：房屋交付標準：_________________________________建筑主體結構的抗震設防烈度：_____________________房屋質量保證期：_______________________________第二條交付時間及付款方式2.1交付時間：開發(fā)商應于購房合同簽署后________天內交付房屋。2.2付款方式：甲方應按以下方式支付房款：（1）首期付款：購房總價的____%（大寫：____________________________，以下同）作為首期付款，于合同簽署后________天內支付。（2）尾款支付：剩余購房總價的____%（大寫：____________________________，以下同），于房屋交付前____天內支付。第三條稅費及保險3.1購房稅費：買方負責支付相關購房稅費，具體金額按國家規(guī)定和政策執(zhí)行。3.2房屋保險：開發(fā)商將在房屋交付前購買商業(yè)綜合保險，保障購房人和開發(fā)商的利益。第四條擔保事項4.1買受人權利保護：開發(fā)商承諾在購房人支付房屋全部款項后，將無條件向購房人辦理房屋產權過戶手續(xù)，并保證所售房屋的合法性和權屬清晰。4.2違約責任：雙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任并賠償對方因此受到的損失，具體約定如下：（1）甲方違約：甲方在付款、過戶等相關事項上未按合同約定支付或履行，應支付違約金，違約金金額為欠款金額的____%。（2）乙方違約：乙方在房屋交付、產權過戶等事項上未按合同約定履行，應支付違約金，違約金金額為合同總價的____%。第五條合同解除與終止5.1雙方約定因不可抗力導致不能履行合同的，可解除合同，雙方互不承擔違約責任。5.2買方在交付房屋之前提出解除合同的，應支付買方違約金，違約金金額為首期付款的____%。第六條爭議解決6.1凡因本合同或與本合同有關的全部爭議，雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同履行地的仲裁委員會裁決或向人民法院起訴解決。第七條其他事項7.1本合同自雙方