個(gè)人郊區(qū)宅基地房屋買賣合同書合集

個(gè)人郊區(qū)宅基地房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。留存方出賣人：******姓名身份證號(hào)碼：***甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿、協(xié)商全都、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、宅基地房屋狀況：坐落于省市區(qū)鎮(zhèn)村，東起西至，南起北至。二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證：為本人全部，經(jīng)家人同意，無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財(cái)務(wù)、繼承等糾紛。三、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為元整，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其全部附屬物歸乙方全部，并將土地使用證交付乙方。五、甲方于*日根據(jù)合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對(duì)于房屋及其不行分割的土地的任何權(quán)利。六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。八、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：******見證人：簽訂日期：******日買受人：姓名身份證號(hào)碼：******農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：******宅基地及房屋買賣合同【2】賣方：*****買房：*****甲、乙雙方遵循公正、自愿和誠懇信用的原則，在協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：甲方所售房屋位于市區(qū)房屋占地面積約為平方米，總建筑面積約為平方米，共分層。房屋證號(hào)集體土地使用證號(hào)。其次條：房屋和土地使用權(quán)的價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售的房屋和土地使用權(quán)總金額為人民**元整。第三條：付款方式：簽訂合同之日通過銀行以現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳方式付清。第四條：特殊商定：1、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39;一切費(fèi)用、責(zé)任及義務(wù)，全部由甲方擔(dān)當(dāng)；房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任及義務(wù)，全部由乙方擔(dān)當(dāng)。2、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，該合同簽定時(shí)，甲方應(yīng)交付房屋全部證件給乙方該房屋和土地使用權(quán)買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶，如需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方，一起妥當(dāng)解決。由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。3、如乙方所購房屋，以后可以辦理過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)予以樂觀協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條：甲方保證該房的合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的全都同意。第六條：本合同生效之日起，該房屋及所在地塊的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使；該房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)也轉(zhuǎn)移給乙方。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償，均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)樂觀協(xié)作。第七條：本合同未盡事宜由，甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第八條：本合同自甲、乙雙方簽字，并付清房款之日起生效。第九條：本合同一式三份甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份；見證人一份。甲方：*****乙方：*****見證人：****身份證號(hào)：****身份證號(hào)：****身份證號(hào)：****簽訂日期：*日簽訂日期：日簽訂日期：*日甲方相關(guān)人簽名宅基地及房屋買賣合同【3】甲方身份證號(hào)碼：***乙方身份證號(hào)碼：******甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的全部權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導(dǎo)致乙方損失，甲方愿擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方商定在前向乙方交付房屋，并于前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方緣由，該房屋未在商定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身緣由不愿買受該房，甲方定金不予返還。五、在商定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應(yīng)向乙方返還全部已收房款。六、土地稅由甲方擔(dān)當(dāng)，契稅由乙方擔(dān)當(dāng)；其他稅務(wù)由國家指定各自擔(dān)當(dāng)。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最終一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方擔(dān)當(dāng)。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來的全部權(quán)益均與甲方無關(guān)。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。十二、按《民法典》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：******乙方簽字：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：**電話：*****電話：****日月個(gè)人郊區(qū)宅基地房屋買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：甲方（出賣方）：（姓名）、（地址）乙方（購買方）：（姓名）、（地址）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方郊區(qū)宅基地中的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的為保障甲乙雙方合法權(quán)益，明確房屋買賣標(biāo)的、價(jià)格及相關(guān)條款，就甲方所擁有的位于（具體地址）的郊區(qū)宅基地房屋進(jìn)行買賣交易。第二條房屋標(biāo)的1.甲方確認(rèn)將其名下位于（具體地址）的郊區(qū)宅基地房屋全部權(quán)益出賣給乙方。2.房屋主要特征及外觀狀況詳見本合同附件【附件編號(hào)】。第三條房屋價(jià)格1.乙方同意以人民幣（具體金額）元的價(jià)格購買甲方上述指定房屋。2.乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行付款：（1）首付款：在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的**%作為首付款。（2）尾款：乙方應(yīng)在首付款支付后（具體時(shí)間）前，向甲方支付房屋總價(jià)款余款。第四條交房和交付日期1.甲方承諾在首付款支付后（具體時(shí)間）內(nèi)，完成房屋交付手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后的十個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋的驗(yàn)收。3.如房屋交付后存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第五條其他費(fèi)用1.房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，包括但不限于契稅、過戶費(fèi)、公證費(fèi)等。2.房屋過戶手續(xù)由雙方共同配合辦理，各自承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條合同生效和解決爭議1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，并成為雙方約定事項(xiàng)的依據(jù)。2.本合同的解釋和爭議解決方式均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同如有補(bǔ)充協(xié)議或附件，應(yīng)作為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：個(gè)人郊區(qū)宅基地房屋買賣合同書(第三篇)個(gè)人郊區(qū)宅基地房屋買賣合同合同編號(hào)：甲方（賣方）姓名：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）姓名：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是個(gè)人合法擁有位于郊區(qū)的宅基地房屋，并有出售意愿，乙方愿意購買該宅基地房屋，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意以位于郊區(qū)的宅基地房屋（以下簡稱"房屋"）的權(quán)利及所有權(quán)，出售給乙方。1.2房屋的具體地址、面積等詳細(xì)情況如下：地址：面積：第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：人民幣（大寫）（￥小寫）。2.2甲、乙雙方同意在簽訂本合同之日起（X）天內(nèi)完成買賣款項(xiàng)的支付。2.3買賣款項(xiàng)的支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在（X）年（X）月（X）日將全款以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。第三條過戶及交付3.1過戶手續(xù)：甲、乙雙方同意共同辦理房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)自己的過戶費(fèi)用。3.2交付時(shí)間：買賣一方收到全部買賣款項(xiàng)之日起（X）天內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋的所有權(quán)交付給乙方，并移交房屋的相關(guān)證明文件。3.3交付方式：房屋的交付方式請(qǐng)參照申請(qǐng)并辦理房屋過戶過程中相關(guān)規(guī)定。第四條產(chǎn)權(quán)保證4.1甲方保證其是房屋的合法所有人，并保證已將房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方承諾房屋在轉(zhuǎn)讓之前不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛或其他限制。第五條違約責(zé)任5.1甲、乙雙方一方違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為買賣款項(xiàng)的（X）%。5.2如因一方違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于合同履行期內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條爭議解決6.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的