2024年自建房施工合同協(xié)議范本（二篇）

第4頁共4頁2024年自建房施工合同協(xié)議范本房主(簡稱甲方)：_____承包負責人(簡稱乙方)：_____甲方位于____縣_____街修建私人房屋_____座，現(xiàn)將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議：一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、卷揚機、振搗設備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。二、工程內容：1、主體部分：甲方提供的設計施工圖所標注的全部內容(含水電及基礎部分)。2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面;室內樓梯間樓地面均為瓷磚;一層地面水泥砂漿找平;樓面均為瓷磚;屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應無償按照甲方要求予以施工;所有廚房、衛(wèi)生間內墻面瓷磚到頂。3、工程質量：施工中要嚴格按相關規(guī)定進行，質量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠____角;主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上_____墻體均為空斗墻(外墻除外);構造柱應先砌_____墻再澆筑柱體且墻體應作馬牙搓且設拉結筋。4、雙方責任：施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款扣除。5、結算付款方式：(1)工程結算按國家規(guī)定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積人民幣____元捌角計結算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款____%;每層內粉刷完工后付____%，每層外粉刷完工后付____%，其余全部完工驗收合格后，除質保金____元外其余全部結算付清;房屋無其他質量問題則質保金____年內付清。(2)水電部分按拾元每平方米計，按照甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關插座及燈具、冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按____元每平方米支付費用，工程完工后其余款項全部付清。(3)基礎部分：按單價人民幣____元捌角計結算給乙方(面積按一層建筑面積計算);如基礎較復雜，超深(大于_____米)位置較多則另行協(xié)商處理。本房屋所有的渣土外運均由乙方負責，甲方不再處理?；A施工含地面回填、打夯。6、施工期間所需原材料乙方應提前____天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導致原材料不能及時到達工地而延誤工期乙方負全責;同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負全責。7、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質必須講究，要安全文明施工，按規(guī)范施工，如在施工過程中出現(xiàn)質量事故、人身安全事故等均由乙方負責，甲方不予負責。8、施工期：施工工期要求在開工之日起____個月內完成全部承包工程。工程完工后乙方應將房屋垃圾全部清掃干凈。9、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款后自行終止。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年自建房施工合同協(xié)議范本（二）甲方（委托方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就自建房施工事宜進行合作，經友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條合同目的1.1甲方委托乙方負責自建房項目的施工工作。1.2乙方接受委托，按照雙方約定的計劃、質量和標準進行施工，確保工程質量合格。第二條工程范圍2.1自建房施工工程包括但不限于以下工作：（1）地基基礎的施工；（2）房屋主體結構的建造；（3）水電安裝；（4）室內裝修；（5）外部圍墻施工；（6）其他相關工程。第三條工期和支付方式3.1工期：（1）施工開始日期：____年____月____日；（2）預計完成日期：____年____月____日；（3）總工期為____天。3.2支付方式：（1）甲方需提供資金：____元；（2）支付方式：按照工程進度，分階段支付。第四條費用和費用支付4.1工程費用總額為____元（大寫：____）。4.2甲方在合同簽訂之日向乙方支付工程費用的____%作為預付款；并在工程進度達到約定里程碑時，按進度支付相應的款項。具體里程碑和款項比例如下：（1）達到施工一半的進度：____元；（2）達到完工進度的60%：____元；（3）竣工驗收合格后的最后一筆款項：____元。4.3工程過程中如發(fā)生額外費用，雙方需要進行充分溝通和協(xié)商，并簽署補充合同明確額外費用和支付方式。第五條工程質量5.1乙方應按照國家建筑施工標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量合格。5.2甲方可委托第三方監(jiān)理機構對工程質量進行監(jiān)督和檢驗。5.3若工程質量不合格，乙方需要承擔修復和更正的責任，并不收取額外費用。第六條項目變更6.1如遇特殊情況需要變更工程的范圍、方案、費用等內容，雙方應及時協(xié)商并簽署補充協(xié)議明確變更內容。6.2甲方變更需支付的費用將根據(jù)實際情況進行協(xié)商確定。第七條違約責任7.1任何一方如違反合同約定，使對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。7.2若乙方無正當理由拒不接受監(jiān)理機構監(jiān)督和檢驗，甲方有權解除合同，乙方需返還已支付的款項，并承擔違約責任。第八條合同解除8.1除非雙方達成書面一致意見，否則不得解除本合同。8.2若有解除合同的情況發(fā)生，解除一方需提前____天書面通知對方，并進行結算。8.3若乙方違反合同約定導致解除合同，甲方有權追究乙方違約責任，并有權要求返還已支付的款項。第九條爭議解決9.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。9.2若雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權的人民法院解決。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程竣工驗收合格之日。10.3本合同的修改、補充協(xié)議以及合同的