2024年工業(yè)廠房租賃合同（二篇）

第4頁共4頁2024年工業(yè)廠房租賃合同出租方（甲方）：_____聯(lián)系電話：_____承租方（乙方）：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____，結構。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為____%____%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年工業(yè)廠房租賃合同（二）工業(yè)廠房租賃合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]簽約日期：[簽約日期]為了明確雙方的權利和義務，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋地址及用途1.甲方同意將其所擁有、位于______[房屋地址]______的工業(yè)廠房租賃給乙方使用。2.乙方承諾將工業(yè)廠房僅用于______[使用用途]______，并嚴禁從事與使用用途無關的其他活動。第二條租賃期限1.本次租賃合同的租賃期限為自______[起始日期]______起至______[終止日期]______止。2.若乙方需繼續(xù)使用工業(yè)廠房，應在租賃期滿前60日書面通知甲方，并與甲方協(xié)商一致后簽署續(xù)租合同。第三條租金及付款方式1.乙方同意每月向甲方支付_____（大寫）_____[租金金額]元的租金。2.租金支付方式：乙方應在每月的______[支付日]______之前向甲方支付當月租金。3.租金支付方式：_____（支票/銀行轉賬等）______，甲方提供的收款賬戶信息如下：收款單位：______[收款單位名稱]______開戶銀行：______[開戶銀行名稱]______賬號：______[收款賬號]______第四條押金及退還1.乙方同意向甲方支付_____（大寫）_____[押金金額]元作為履行該租賃合同的押金。2.甲方在乙方履行租賃合同期限，并將工業(yè)廠房交還給甲方后的______[天數(shù)]______內，退還乙方所支付的押金。第五條進出廠方式1.甲方同意乙方在租賃期間自由進入和出廠，不得妨礙乙方正常生產(chǎn)。2.乙方應負責保管工業(yè)廠房的鑰匙，并妥善保管，如有遺失或損壞需要賠償。第六條維修責任1.甲方負責對工業(yè)廠房的主體結構、屋面、墻體等進行維修。乙方在使用過程中應當注意保護工業(yè)廠房，妥善使用房屋及配套設施。2.如因乙方的原因導致工業(yè)廠房及配套設施損壞，乙方應承擔修復費用。3.乙方應定期對工業(yè)廠房進行檢查維護，如有發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。第七條保險責任1.工業(yè)廠房及其配套設施的保險費用由甲方承擔。2.乙方在租賃期間對工業(yè)廠房及其配套設施負有保管責任，應做好防火、防盜等工作，如有損失，乙方應立即通知甲方并配合保險公司進行理賠。第八條合同解除與違約責任1.如乙方未按照合同約定支付租金或押金，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如乙方在租賃期間出租、轉讓工業(yè)廠房或與他人進行合作等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決1.本合同的解釋與爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______[仲裁委員會/人民法院]______解決。2.合同爭議期間，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。第十條其他事項1.