2024年二手房購房協(xié)議格式范文（2篇）

第3頁共3頁2024年二手房購房協(xié)議格式范文賣方：（以下簡稱甲方）【身份證號：】預訂方：（以下簡稱乙方）【身份證號：】服務機構：房屋中介（以下簡稱丙方）【注冊號：】甲，乙雙方遵循平等自愿，誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂該房屋（以下簡稱該物業(yè)）事宜特訂立本協(xié)議。第一條：乙方預訂物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權，所有權證號：國有土地使用證號：），該物業(yè)產權面積為平方米，該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方（具體時間以買賣合同約定為準）。第二條：乙方預訂的該物業(yè)單價為￥元/㎡（大寫：/㎡），總房價為￥元，（大寫：_____），乙方采弱一次性□分期□按揭（具體時間以買賣合同約定為準）方式付款。第三條：乙方同意簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金￥元（大寫：_____），作為甲，乙方雙方當事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔保，簽訂該物業(yè)買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂物業(yè)買賣合同時，買賣價格應以本協(xié)議第二條約定的價格為準。第四條：甲，乙雙方商定預訂期為天，甲，乙雙方于____年____月____日到船山區(qū)誠欣房產中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預訂期導致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權解除本協(xié)議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。第五條：有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的，甲方應兩倍返還乙方已支付的定金。1，甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的具體情況，導致乙方未對該物業(yè)充分了解的;2，甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押，預租，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的;3，甲方未按本協(xié)議第二條約定的價格作為該物業(yè)買賣價格的。第六條：除本協(xié)議第五條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協(xié)議的，無權要求甲方返還定金。第七條：在乙方向甲方交完定金后，丙方負責保管該房屋的《所有權證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》，同時甲，乙雙方各按第二條約定的總房價百分之一向丙方支付傭金，在簽定本協(xié)議時先支付全部傭金的百分之五十即￥元（大寫：_____），剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權證過戶遞件后當日支付第八條：其他約定。第九條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第1種方式解決：1，提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁;2，依法向人民法院起訴。第十條簽訂該物業(yè)買賣合同后，本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議各方簽字生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持壹份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____丙方（簽章）：_____遂寧市誠欣房屋中介2024年二手房購房協(xié)議格式范文（二）二手房購房協(xié)議購房協(xié)議（賣方為個人）甲方：（買方）住所：身份證號碼：乙方：（賣方）住所：身份證號碼：為明確雙方買賣的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：第一條定義本協(xié)議所稱房屋交易，是指乙方為甲方出售位于______市______區(qū)______路______號樓______號房屋，具體面積為______平方米，使用權屬于乙方的房屋（以下簡稱房屋）。第二條價格和支付方式1.甲方同意以人民幣______元的價格購買房屋。2.支付方式：甲方將______元作為首期款支付給乙方，雙方共同確認。3.甲方承諾將房屋的余款______元在______年______月______日前一次性支付給乙方。第三條房產證和不動產權證1.乙方承諾房屋所有權屬實、合法，不存在抵押、查封、債權糾紛等問題。乙方應在本協(xié)議簽訂后提供該房屋的房產證和不動產權證原件給甲方審查。2.如房屋存在糾紛，乙方同意承擔相應的法律責任，并在三倍賠償?shù)幕A上退還全部房款給甲方。第四條房屋交付和過戶手續(xù)1.房屋交付日期為本協(xié)議簽訂之日起______天內，甲、乙雙方須在該日期前完成房屋交付。2.乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）辦理房屋產權過戶手續(xù)；（2）交付房屋現(xiàn)有的一切附屬設施和物品；（3）將房屋里的所有水、電、氣和通訊設備的相關費用全部支付清理。第五條交付及驗收1.乙方應在房屋交付前將房屋內的附屬設施和物品清理干凈，并提前通知甲方可以進行驗收。2.甲方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量或瑕疵問題，甲方有權拒絕收房。第六條權益轉讓和違約責任1.甲方不得將本協(xié)議中的權益轉讓給其他任何單位或個人。2.如果因甲方原因無法履行本協(xié)議的，乙方有權要求甲方按照下列比例支付違約金：甲方向乙方支付的款項金額的______%作為違約金。3.如果因乙方原因無法履行本協(xié)議的，乙方應將已收取的首期款項作為違約金返還給甲方，并補償甲方三倍的違約金。第七條爭議的解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有關部門申請仲裁或者向法院提起訴訟解決。第八條其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢本協(xié)議的所有條款為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法