商鋪出租租賃合同模板

商鋪出租租賃合同模板甲方（出租方）：___________________身份證號：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租方）：___________________身份證號：_______________________聯(lián)系方式：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。一、商鋪地址與面積甲方同意將其位于______________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為______平方米，實際使用面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該商鋪租金為人民幣______元月（大寫：______圓整），租金總計為人民幣______元（大寫：______圓整）。2.乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______支付滯納金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______圓整）。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。2.租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔。五、商鋪的使用及維修1.在租賃期內(nèi)，乙方應合理使用其所承租的商鋪及其附屬設施。如因乙方使用不當造成商鋪及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2.乙方如改變商鋪的內(nèi)部結構、裝修或設置對商鋪結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于商鋪的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。六、商鋪的轉租與轉讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借該商鋪。如乙方在租賃期間將商鋪轉租給第三方使用時，必須事先征得甲方書面同意，由第三方書面確認，并重新簽訂租賃合同。七、合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租商鋪：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借該商鋪。（2）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的商鋪租賃用途。（3）利用該商鋪進行違法活動。（4）逾期未支付租金的累計超過______個月。3.租賃期滿合同自然終止。八、違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該商鋪，乙方應按照合同總租金的______向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：1.未經(jīng)甲方書面同意，將商鋪轉租、轉借給他人使用的。2.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動商鋪結構或損壞商鋪。3.改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該商鋪進行違法活動的。4.逾期未支付租金的累計超過______個月。九、免責條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2.因國家、地方政策等變更或相關行政、執(zhí)法機關等要求或甲方進行舊城改造、危房改造、道路擴寬、整體環(huán)境改造等不能實施的，甲、乙雙方互不承擔責任。3.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十、爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十一、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：___________________日期：______年______月______日注：本合同模板僅為參考，實際使用時應根據(jù)具體情況進行修改和完善，并確保符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。在簽訂正式合同前，建議咨詢專業(yè)律師或法律顧問的意見。商鋪出租租賃合同模板（1）甲方（出租方）：__________________身份證號碼：______________________地址：____________________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：______________________地址：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。第一條商鋪基本情況甲方出租給乙方的商鋪位于________________________，建筑面積為_______平方米。第二條租賃期限1.租賃期限自____年___月___日起至____年___月___日止，共計____年。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前___個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_______元整（：______）。2.支付方式：租金按___（月季年）支付，乙方應于每___（月季年）初的___日內(nèi)向甲方支付租金。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣_______元整（：______）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，應將剩余押金無息退還乙方。第五條商鋪的使用和維護1.乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。2.乙方如需改變商鋪的內(nèi)部結構、裝修或設置對商鋪結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于商鋪的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。第六條轉租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借商鋪。第七條合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租商鋪：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租商鋪。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動商鋪結構。（3）損壞承租商鋪，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的商鋪租賃用途。（5）利用承租商鋪存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（7）逾期交納房租超過___個月。3.租賃期滿，合同自然終止。4.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第八條違約責任1.租賃期間，乙方有本合同第七條第2款約定的行為之一的，甲方有權終止合同，收回該商鋪，乙方應按照合同總租金的___向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的___支付甲方滯納金。3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金的___向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。5.租賃期滿，乙方應如期交還該商鋪。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金___倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第九條免責條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2.因國家、地方相關拆遷政策導致本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十條爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交_____仲裁委員會仲裁，雙方不能達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第十一條其他約定事項1.________________________________________2.________________________________________第十二條本合同未盡事宜商鋪出租租賃合同模板（2）甲方（出租方）：____________________地址：______________________________電話：______________________________身份證號碼：________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________電話：______________________________身份證號碼：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將其擁有的位于__________________（詳細地址）的商鋪出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為______平方米，用途為____________（如：商業(yè)經(jīng)營、辦公等）。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回出租商鋪，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個月內(nèi)向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣______元（大寫：______圓整），租金總額為人民幣______元（大寫：______圓整）。2.租金支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的______向甲方支付滯納金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣______元（大寫：______圓整）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪恢復原狀并交還甲方。甲方在扣除應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任后，應將剩余押金無息退還乙方。五、商鋪使用要求和維修責任1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。六、違約責任1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租商鋪：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租商鋪。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動商鋪結構。（3）損壞承租商鋪，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的商鋪租賃用途。（5）利用承租商鋪存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（7）逾期交納房租超過______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該商鋪。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。七、免責條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2.因國家、地方政策等變更或相關行政、執(zhí)法機關等要求或甲方進行舊城改造造成乙方不能正常使用該商鋪的，則甲方不承擔責任。3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。八、爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院起訴。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日商鋪出租租賃合同模板（3）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條商鋪基本情況甲方將位于________________的商鋪出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為________平方米，具體用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.該商鋪的租金為人民幣____元月，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。第四條商鋪交付及返還1.甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將商鋪按約定條件交付給乙方使用?！渡啼伕綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。2.乙方應在租賃期滿或合同解除后，將商鋪返還給甲方。返還的商鋪應當符合按照商鋪的性質使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。第五條商鋪的維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，甲方應保障商鋪及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2.因乙方保管不當或不合理使用，致使商鋪及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第六條合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租商鋪：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租商鋪。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動商鋪結構。（3）損壞承租商鋪，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的商鋪租賃用途。（5）利用承租商鋪存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（7）逾期交納房租超過____日。3.租賃期滿合同自然終止。4.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第七條違約責任1.租賃期間，乙方有本合同第六條第二款行為之一的，甲方有權終止合同，收回該商鋪，乙方應按照合同總租金的____向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____支付甲方滯納金。3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。5.租賃期滿，乙方應如期交還該商鋪。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第八條免責條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2.因國家、地方等政策需要拆除或改造已租賃的商鋪，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4.不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第九條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽（章）后生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________日期：____年____月____日商鋪出租租賃合同模板（4）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、商鋪基本情況甲方同意將位于__________________（詳細地址）的商鋪出租給乙方使用，該商鋪建筑面積為______平方米，乙方已對該商鋪做了充分了解，同意承租該商鋪。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該商鋪每月租金為人民幣______元（大寫：__________________元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。四、押金及其他費用1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______元（大寫：__________________元整）。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方將押金無息退還給乙方；若乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應款項。2.租賃期間，乙方應承擔水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用。五、商鋪的使用和維修1.乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。2.乙方如改變商鋪的內(nèi)部結構、裝修或設置對商鋪結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于商鋪的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。六、商鋪的轉租和轉讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借該商鋪。七、合同的解除1.租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回該商鋪，并不退還乙方押金：（1）未經(jīng)甲方同意，轉租、轉借該商鋪；（2）未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的商鋪租賃用途；（3）利用該商鋪從事違法活動；（4）逾期未支付租金超過______日。2.租賃期滿，合同自然終止。八、違約責任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的______向甲方支付滯納金。2.乙方有其他違約行為的，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________聯(lián)系電話：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________________聯(lián)系電話：__________________簽訂日期：______年______月______日商鋪出租租賃合同模板（5）甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________鑒于甲方為________________的合法所有權人，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方有意承租該商鋪并同意按照本合同的約定履行相關義務?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方承諾將租賃物僅用于________________，并遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。二、租賃期限1.本合同租賃期限為________________，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.雙方約定，乙方應向甲方支付的租金為人民幣________________圓整）。2.租金支付方式：________________。3.乙方應按照約定時間足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應向甲方支付租金總額XX的違約金。四、保證金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣________________圓整）作為保證金。2.本合同終止時，如乙方無違約行為，甲方應將保證金無息退還給乙方。五、商鋪的使用、維修及保養(yǎng)1.乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變其結構、外觀及用途。2.乙方應負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)工作，并承擔相關費用。如需進行大修或改造，應事先征得甲方書面同意。3.乙方在租賃期間因使用不當或故意損壞租賃物的，應負責修復或賠償。六、合同的變更、解除及終止1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉租、轉讓租賃物或將租賃物用于非法活動，甲方有權立即解除合同并收回租賃物。3.本合同因不可抗力或其他非雙方原因導致無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同約定的，均應承擔違約責任。2.如乙方逾期支付租金或保證金，除按本合同約定支付違約金外，甲方還有權要求乙方立即支付全部欠款。3.如因乙方原因導致本合同提前解除的，乙方應向甲方支付相當于XX個月租金的違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方同意將本合同項下的