2024二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議正規(guī)范本

2024二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議正規(guī)范本合同編號：__________二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議正規(guī)范本甲方：__________乙方：__________一、監(jiān)管金額1.本協(xié)議項下的監(jiān)管金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應(yīng)將上述監(jiān)管金額通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的監(jiān)管賬戶。二、監(jiān)管賬戶1.甲方應(yīng)向乙方提供符合法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)管賬戶，并確保該賬戶的開戶行、賬戶名稱、賬號等信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.乙方應(yīng)在支付監(jiān)管金額前，核對甲方提供的監(jiān)管賬戶信息，確保資金支付至正確的賬戶。三、監(jiān)管期限1.本協(xié)議項下的監(jiān)管期限自乙方支付監(jiān)管金額之日起計算，至__________日止。2.在監(jiān)管期限內(nèi)，乙方不得要求提前解除資金監(jiān)管。四、監(jiān)管解除1.在監(jiān)管期限屆滿且符合本協(xié)議約定的條件下，甲方應(yīng)向乙方出具資金監(jiān)管解除通知書。2.乙方收到甲方出具的資金監(jiān)管解除通知書后，應(yīng)立即辦理監(jiān)管資金的解除手續(xù)。3.監(jiān)管解除手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將監(jiān)管金額支付至甲方的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明

2.監(jiān)管賬戶開立證明

3.乙方支付憑證

4.監(jiān)管解除通知書

5.違約金計算公式

6.訴訟保全申請書

7.仲裁申請書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、金額交付標(biāo)的物業(yè)的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定時間、金額支付監(jiān)管金額的，視為乙方違約。

3.甲方未按約定時間出具資金監(jiān)管解除通知書的，視為甲方違約。

4.乙方未按約定時間辦理監(jiān)管資金的解除手續(xù)的，視為乙方違約。

5.甲方、乙方提供虛假信息，導(dǎo)致資金監(jiān)管無法正常進(jìn)行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的物業(yè)：指甲方名下的位于__________的房產(chǎn)。

2.監(jiān)管金額：指乙方支付的用于購買標(biāo)的物業(yè)的資金。

3.監(jiān)管賬戶：指甲方指定的用于接收監(jiān)管金額的銀行賬戶。

4.監(jiān)管期限：指監(jiān)管金額從乙方支付之日起至監(jiān)管解除之日止的時間段。

5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付監(jiān)管金額后，甲方未按約定時間出具資金監(jiān)管解除通知書。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，出具資金監(jiān)管解除通知書。必要時，乙方可以尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方未按約定時間辦理監(jiān)管資金的解除手續(xù)。

解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方辦理監(jiān)管資金的解除手續(xù)，并督促乙方履行合同約定。如乙方仍不履行，甲方可以尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。3.問題：甲方、乙方提供虛假信息，導(dǎo)致資金監(jiān)管無法正常進(jìn)行。

解決辦法：雙方應(yīng)誠實守信，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，雙方應(yīng)及時糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的法