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2024土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本簡短合同編號:__________甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(受讓方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________丙方(居間方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有位于__________(地塊位置)的__________(土地性質(zhì),如:國有建設(shè)用地、集體土地等)使用權(quán),且該土地具備轉(zhuǎn)讓條件;乙方愿意受讓該土地使用權(quán),并擬與甲方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;丙方作為居間方,愿意促使甲乙雙方達(dá)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本居間合同,以共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為居間方,應(yīng)促使甲方與乙方達(dá)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。1.2丙方應(yīng)提供與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢及專業(yè)服務(wù)。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的權(quán)利義務(wù),確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。第二條居間費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給丙方居間費(fèi)用,金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。2.2丙方提供的居間服務(wù)費(fèi),按照__________(比例)計(jì)入土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。2.3乙方支付居間費(fèi)用的方式如下:(1)在本合同簽訂后__________日內(nèi),乙方支付給丙方人民幣__________元整作為預(yù)付款。(2)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后,乙方再支付給丙方人民幣__________元整。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同約定的居間費(fèi)用的__________倍。3.2若丙方未按約定完成居間服務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方無法達(dá)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方退還已支付的居間費(fèi)用。第四條爭議解決4.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________丙方(居間方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草稿5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件7.土地評估報(bào)告8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理指南二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證明文件,導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方未按約定支付居間費(fèi)用,延遲履行合同。3.丙方未按約定完成居間服務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方無法達(dá)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋:1.土地使用權(quán):國家授予的土地使用權(quán)人依法使用、收益和轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利。2.居間方:協(xié)助雙方當(dāng)事人達(dá)成合同協(xié)議,并收取報(bào)酬的一方。3.違約金:違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同簽訂地:合同當(dāng)事人簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.土地使用權(quán)證明文件不齊全或無效:解決辦法:甲方應(yīng)盡快補(bǔ)辦或更換土地使用權(quán)證明文件,確保合同合法有效。2.乙方延遲支付居間費(fèi)用:解決辦法:乙方應(yīng)按時支付居間費(fèi)用,如有延遲,應(yīng)支付延遲期間的違約金。解決辦法:丙方應(yīng)退還已支付的居間費(fèi)用,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜:解決辦法:甲乙雙方應(yīng)按照指南和要求,積極配合辦理相關(guān)手續(xù),必要時可咨詢專業(yè)律師或工作人員。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為轉(zhuǎn)讓方,乙方為受讓方,丙方為居間方,達(dá)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓意向。2.各方需要明確合同權(quán)利義務(wù),確保土地使

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