民宿承包經(jīng)營合同

民宿承包經(jīng)營合同合同編號：__________鑒于甲方擁有民宿的合法所有權，并希望乙方承包經(jīng)營該民宿；乙方愿意承包經(jīng)營甲方擁有的民宿，并承諾按照約定的條款進行經(jīng)營。為了明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條民宿基本信息1.1民宿名稱：____________________1.2民宿地址：____________________1.3民宿面積：____________________1.4民宿床位數(shù)：__________________第二條承包經(jīng)營期限2.1本合同的承包經(jīng)營期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包經(jīng)營期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應提前六個月協(xié)商簽訂新的承包經(jīng)營合同。第三條承包經(jīng)營費用3.1乙方應向甲方支付承包經(jīng)營費用，承包經(jīng)營費用的總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付全額承包經(jīng)營費用。3.3承包經(jīng)營費用中包括但不限于：物業(yè)租賃費、物業(yè)管理費、水電費、稅費、維修費等。第四條經(jīng)營管理和收益分配4.1乙方應按照甲方提供的經(jīng)營計劃和標準進行經(jīng)營管理，確保民宿的服務質量和經(jīng)營效益。4.2乙方應保證民宿的日常運營，包括客房預訂、接待、清潔、維護等工作。4.3收益分配：乙方經(jīng)營所得的收入扣除相關費用后，剩余利潤按甲乙雙方約定的比例進行分配。第五條合同的解除和終止5.1在合同期限內，如乙方未按照約定支付承包經(jīng)營費用，甲方有權解除本合同。5.2在合同期限內，如乙方經(jīng)營出現(xiàn)嚴重虧損，經(jīng)甲方催告后仍不改善，甲方有權解除本合同。5.3合同期滿后，本合同自動終止。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方未按照約定支付承包經(jīng)營費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供民宿的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.民宿所有權證明文件2.民宿經(jīng)營許可證明文件3.乙方身份證明文件4.承包經(jīng)營費用支付憑證5.民宿經(jīng)營計劃和標準6.甲方催告通知書7.違約金支付憑證8.訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付承包經(jīng)營費用：指合同約定的支付時間內，乙方未能支付全額承包經(jīng)營費用。2.乙方經(jīng)營出現(xiàn)嚴重虧損：指乙方經(jīng)營期間，連續(xù)三個月出現(xiàn)虧損情況，且經(jīng)甲方催告后仍不改善。3.甲方未按照約定提供民宿：指合同約定的時間內，甲方未能將民宿交付乙方經(jīng)營。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指通過短期租賃方式，為旅游者提供住宿服務的住宅。2.承包經(jīng)營：指乙方在支付承包經(jīng)營費用后，獲得甲方民宿的經(jīng)營權，并按照約定進行經(jīng)營活動。3.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。4.訴訟：指合同雙方因履行合同發(fā)生爭議，向人民法院提起的訴訟活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付承包經(jīng)營費用：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方經(jīng)營出現(xiàn)嚴重虧損：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供民宿：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。4.客房預訂、接待、清潔、維護等工作出現(xiàn)問題：乙方應加強管理，提高服務質量。5.收益分配爭議：甲乙雙方應按照約定比例進行分配，如有分歧可通過協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有民宿合法所有權，希望乙方承包經(jīng)營。2.乙方愿意承包經(jīng)營甲方擁有的民宿。