淄博市藝術(shù)展覽館租賃合同

淄博市藝術(shù)展覽館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：淄博市藝術(shù)展覽館地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，包括但不限于__________（具體列出租賃物的名稱和數(shù)量）。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃物的使用權(quán)。1.3租賃物的質(zhì)量和性能應(yīng)符合甲方的承諾。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元。3.2租金支付方式為每月底前支付次月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的__________%。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失、損壞或被盜，如發(fā)生丟失、損壞或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.3乙方解除合同的，應(yīng)按照租賃期限剩余時(shí)間的租金的__________%支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.租賃物維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)4.租賃物保險(xiǎn)單5.租金支付證明6.租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量及性能。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途。5.任何一方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保租賃物符合約定質(zhì)量及性能。2.租金支付問(wèn)題：確保按約定時(shí)間支付租金，如遇困難及時(shí)與甲方溝通協(xié)商延期或分期支付。3.租賃物使用及保管問(wèn)題：按照甲方的要求合理使用和保管租賃物，防止丟失、損壞或被盜。4.合同變更或解除問(wèn)題：提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更或解除。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)展覽館租賃給個(gè)人或機(jī)構(gòu)用于展覽、藝術(shù)活動(dòng)等。2.藝術(shù)展