瑪雅風(fēng)情服務(wù)中心租賃協(xié)議

瑪雅風(fēng)情服務(wù)中心租賃協(xié)議合同編號：__________單位名稱：瑪雅風(fēng)情服務(wù)中心單位地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________單位名稱：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、租賃物的描述1.1租賃物位于________________________，總面積為____平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀：____________________________。1.3租賃物的用途：乙方租賃租賃物用于________________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。5.2租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當造成的損壞除外。六、提前解除協(xié)議6.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2提前解除協(xié)議的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________________附件：租賃物清單一、附件列表：1.租賃物清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：逾期支付租金未合理使用租賃物提前解除協(xié)議未按規(guī)定通知甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物業(yè)。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時間范圍。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。6.押金：指乙方為了保障甲方利益而支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每月規(guī)定日前支付租金，如逾期未付，則需支付滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則可以向法院提起訴訟。3.乙方提前解除協(xié)議：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，如未按規(guī)定通知，則需支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于瑪雅風(fēng)情服務(wù)中心的租賃業(yè)務(wù)。2.適用于乙方租賃甲方位于特定地址的物業(yè)