別墅土建改造合同范本

別墅土建改造合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)別墅進(jìn)行土建改造，包括但不限于：__________1.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保施工質(zhì)量和安全。1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成改造工程，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。二、改造費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的土建改造服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付費(fèi)用，支付方式為：__________。2.3乙方完成改造工程后，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。三、施工質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保改造后的別墅符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2改造工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按合同約定提供__________年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的__________%。4.2甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的__________%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3合同履行過程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方別墅所有權(quán)證明文件2.乙方土建改造資質(zhì)證明文件3.改造方案設(shè)計(jì)圖紙4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求文件6.付款憑證及支付記錄7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定完成改造工程，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工所需資料或場(chǎng)地，視為違約。5.乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土建改造：指對(duì)建筑物進(jìn)行加固、擴(kuò)建、翻新等施工活動(dòng)。2.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在改造工程驗(yàn)收合格后，按約定提供一定年限的免費(fèi)維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。4.合同履行：指雙方按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付逾期違約金。2.遇到施工質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方按約定進(jìn)行修復(fù)，嚴(yán)重者可要求乙方支付違約金。3.遇到付款問題：解決辦法：雙方嚴(yán)格按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.遇到政策法規(guī)變化：解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)變化情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的可執(zhí)行性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有別墅，需要進(jìn)行土建改造。2.乙方具備土建改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)改