酒店租賃合同

酒店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有酒店的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本酒店租賃合同，以便共同遵守。第一條酒店概況1.1酒店名稱：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店總面積：__________________1.4酒店房間數(shù)量：________________第二條租賃期限2.1本酒店租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供合法的發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃酒店后，應(yīng)按酒店的性質(zhì)和功能進(jìn)行合理使用，不得擅自改變酒店用途。4.2乙方不得在酒店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害酒店設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，酒店的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)依法辦理酒店的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方留存。6.2乙方應(yīng)自行辦理所需保險(xiǎn)，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的20%。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的20%。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.酒店房產(chǎn)證復(fù)印件5.酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.酒店設(shè)施設(shè)備清單7.保險(xiǎn)單復(fù)印件8.租金支付憑證9.維修費(fèi)用支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供酒店或酒店設(shè)施不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方在酒店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害酒店設(shè)施的，視為乙方違約。4.提前解除合同的一方未支付違約金的，視為違約方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有酒店出租權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方的酒店的當(dāng)事人。3.租金：指乙方支付給甲方的酒店租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店的合同約定時(shí)間。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為酒店及酒店內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人員傷亡等風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的投保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金后，甲方未及時(shí)提供合法發(fā)票。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供合法發(fā)票給乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方在酒店內(nèi)損壞設(shè)施，甲方要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：雙方可協(xié)商確定維修費(fèi)用，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。3.問題：甲方提前解除合同，未支付違約金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如甲方不支付，乙方可向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方在酒店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方要求乙方停止違法行為。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店所有權(quán)人與酒店經(jīng)營者之間的租賃關(guān)