出租合同房東版電子

出租合同房東版電子合同編號(hào)：__________甲方信息：乙方信息：第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本文件及其所有附件，包括所有附錄和補(bǔ)充協(xié)議。1.1.2“出租方”或“甲方”指房屋的所有權(quán)人，即本合同中列明的甲方。1.1.3“承租方”或“乙方”指租賃房屋的個(gè)人或?qū)嶓w，即本合同中列明的乙方。1.1.4“租賃物”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。第二章：租賃物的描述2.1房屋描述2.1.1房屋位于____省____市____區(qū)____街道，具體地址為____。2.1.2房屋為____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2除非雙方另有書面協(xié)議，本合同期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定將房屋騰空并歸還甲方。第四章：租金與費(fèi)用4.1租金4.1.1乙方應(yīng)支付給甲方的月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____）。4.1.2乙方應(yīng)在每月的____日之前將租金支付給甲方。4.2費(fèi)用4.2.1乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用通知后____日內(nèi)支付。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃目的，不存在安全隱患。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和維護(hù)，除非因乙方原因造成的損壞。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小型維修，如更換燈泡、修理小型家具等。6.2維修程序6.2.1乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2.2甲方應(yīng)在接到通知后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，除非緊急情況，否則應(yīng)提前通知乙方維修時(shí)間。6.3維修費(fèi)用6.3.1因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施有適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)覆蓋。7.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非本合同另有約定。7.2乙方保險(xiǎn)7.2.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。7.2.2乙方在使用房屋過程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八章：違約與終止8.1違約8.1.1任何一方違反本合同的條款，視為違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.2終止權(quán)8.2.1在乙方嚴(yán)重違反本合同條款時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同。8.2.2在甲方嚴(yán)重違反本合同條款時(shí)，乙方有權(quán)終止本合同。8.3終止程序8.3.1終止本合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。8.3.2終止合同后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)將房屋騰空并歸還甲方。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商應(yīng)在不影響雙方正常履行合同的前提下進(jìn)行。9.2仲裁9.2.1如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1任何一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同的修改與補(bǔ)充10.2.1本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2任何口頭修改或補(bǔ)充均無效。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方同意，本合同簽訂地的人民法院具有解決與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議的專屬管轄權(quán)。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括電子郵件、或郵寄。11.1.2通知在發(fā)送后____小時(shí)內(nèi)視為已送達(dá)，除非實(shí)際送達(dá)時(shí)間更早。11.2通知地址11.2.1甲方通知乙方的地址為乙方在本合同中提供的地址。11.2.2乙方通知甲方的地址為甲方在本合同中提供的地址。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。12.1.2保密義務(wù)不適用于公之于眾的信息或法律要求披露的信息。12.2泄密責(zé)任12.2.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓限制13.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。13.1.2違反轉(zhuǎn)讓限制的轉(zhuǎn)讓行為無效。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1合同轉(zhuǎn)讓需雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同的生效與終止14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2雙方應(yīng)確保簽字代表具有相應(yīng)的授權(quán)。14.2終止條件14.2.1合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。14.2.2在發(fā)生不可抗力或其他終止合同的情形時(shí)，合同自動(dòng)終止。第十五章：附則15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。15.2.3本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽